Terreno para construção para Venda

PRILIKA...zemljište sa potencijalom za gradnju Doma za starije osobe ( zbog velike potražnje za smješaj) ili stambenu namjenu.
Prodaje se građevinsko zemljište veličine 1288 m2 kao jedna čestica + dodatna čestica kao put koja se treba izdvojiti od susjedne čestice prilikom izrade Lokacijske dozvole i Idejnog projekta u veličini oko 75 m2, što sve zajedno čini cjelinu oko 1360 m2.
Namjena zemljišta je trenutno( M2 -poslovno / stambena) , ali postoji mogućnost dobivanja dozvole i samo ( stambeno-S) .
Vlasnik posjeduje Glavni projekt za građevinu - namjena Dom za starije i nemoćne osobe , kapaciteta 60 osoba, iz 2008 godine, koji je projektiran po modelu iz EU tako da u slučaju želje kupca treba zatražiti Dozvolu za novi projekt i gradnju uz eventualnu dopunu zakonskih okvira.
Mogućnost izgradnje poslovno - stambenog objekta ( M2) po želji i potrebi kupca ili izgradnja samo stambene zgrade ( S) sa više stanova - prizemlje, kat + uvučeno potkrovlje , izgradivosti po Lokacijskoj dozvoli ( od 13.06.2024)i projektu po želji kupca, ( više informacija u GU Peščenica)
Zemljište se nalazi u blizini Radničke ceste, pristup sa glavne ulice Žitnjak - Struge, mirno stambeno naselje sa blizinom svih sadržaja.
Zemljište je uz ulicu širine 24 m u dubinu 50 m po sredini, u jednu stranu ide malo u kosinu.
Zemljište ima pristup sa asfaltne ulice, gdje se nalaze gradski vodovod, kanalizacija , struja , plin, telefonska mreža.
Zemljište je vlasnički čisto, bez tereta , mogućnost kupnje i na kredit.
Cijena zemljišta ( 1288 m2+ 75 m2)iznosi 145.000 € ( stočetrdesetpet tisuća eura) , mogućnost dogovora oko kompenzacije za stan ili dva na toj lokaciji po dogovoru sa obje strane.
Agencijska provizija iznosi 3% na prodajnu cijenu, po upitu i pokazivanju kupac je dužan potpisati Agencijski Nalog kojim se vodi u evidenciji Agencije .
U slučaju više upita i informacija, javiti se na www.immowelt.hr ili info@immowelt.hr ili na dodatni telefon 091/533-9596