Prédio para Venda

Gradić Novigrad, smješten zapadnoj obali Istre, ističe se po prirodnim ljepotama i bogatoj kulturnoj baštini. To je i grad koji se diči jednim od najčišćih mora na ovom dijelu Mediterana. Novigradska se rivijera proteže od Dajle do ušća rijeke Mirne, a krasi je razvedena, niska i pristupačna obala, kamenitih i šljunčanih plaža.

Kaiser Immobilien predstavlja jedinstvenu priliku za poduzetnike: hotel sa 14 soba koji uz vanjski bazen i saunu gostima nudi elegantne klimatizirane smještajne jedinice s besplatnim bežičnim pristupom internetu i restoran s terasom. Hotel se nalazi na 300 metara od plaže. Svaka soba sadrži TV sa satelitskim programima. Sve smještajne jedinice u hotelu uređene su u svijetlim bojama te obuhvaćaju prostor za sjedenje i vlastitu kupaonicu s tušem. Sef je dostupan na recepciji. Do teniskih terena ima 5 minuta hoda, dok se wellness centar nalazi na udaljenosti od 500 metara. Središte Novigrada i plaža s vodenim parkom smješteni su u krugu od 1 km. Gostima je na raspolaganju besplatno privatno parkiralište.

U prizemlju je A la Carte restoran sa terasom sa 60 sjedećih mjesta, recepcija, mali wellness sa fitnessom, bazen, kotlovnica, potpuno opremljena kuhinja te 2 dvokrevetne sobe sa kupatilima i terasama.
Na prvom katu su 7 soba sa kupatilima, a na drugom katu još 5 soba sa kupatilima.
Većina soba ima balkon, a sve sobe imaju funkcionalan sustav grijanja i hlađenja. Objekt je uredno održavan sa novo obnovljenom fasadom iz 2022. godine. Komunikacija među katovima je stepeništem i uredno održavanim i atestiranim dizalom.

Prekrasan restoran uređen u tradicionalnom stilu ima potpuno funkcionalnu i opremljenu kuhinju i šank za izdavanje pića, a restoran i hotel imaju više skladišnih i ostalih gospodarskih prostora za pružanje usluga u hotelijerstvu i ugostiteljstvu. Restoran ima prekrasnu vanjsku terasu okruženu zelenilom.

Jedinstvena prilika za investitora u hotelijerstvo i ugostiteljstvo jer u turističkom središtu Istre ima mogućnost kupiti potpuno funkcionalan hotelsko-ugostiteljski objekt u koji nije potrebno uložiti da bi se započelo sa radom ili ga preurediti sukladno svojim ukusima. Objekt je moguće prenamijeniti u apart-hotel ili u stanove i etažirati. Na prodaju je i susjedna obiteljska kuća sa 360m2 i 730m2 okućnice istih vlasnika čime kupac ima mogućnost da i nju koristi u postojećem obliku, u funkciji hotela ili prenamijeniti u stanove - za poduzetnike izvrsna i neponovljiva prilika da postanu vlasnici dvije nekretnine sa više od 1.000m2 na zemljištu veličine 1.670m2.

Ljubljana: 140 km
Beč: 520 km
Budimpešta: 600
Zračna luka Venezia: 200 km
Zračna luka Pula: 70 km

Posrednička naknada za kupca iznosi 3% + PDV.
Naknada pokriva sve usluge vezane uz kupnju i plaća se samo u slučaju kupnje nekretnine, pri sklapanju prvog pravnog posla.

Slobodno nas kontaktirajte za dodatne informacije i dogovor oko obilaska nekretnine:
Damir Mlacović
e-mail: damir@kaiser-immobilien.hr
tel: +385-98-339-933

ID KOD AGENCIJE: 133-37

Damir Mlacović
Agent s licencom u posredovanju u prometu nekretnina
Mob: +38598339933, +385995677888
www.kaiser-immobilien.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Centralno grijanje: da
Struja: da
Gradski vodovod: da
Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
Telefon: da
Asfaltni put: da
Klima uređaj: da
Gradska kanalizacija: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Satelitska televizija: da
Internet: da
Parkirna mjesta: Više parkirnih mjesta
Park: da
Fitness: da
Sportski centar: da
Igralište: da
Pošta: da
Udaljenost od mora: 300
Banka: da
Vrtić: da
Trgovina: da
Škola: da
Blizina mora: da
Namješteno: da
Namjena: ugostiteljski
Lift: da
Spremište: da