Escritório - Estúdio para Venda

Osijek, Industrijska četvrt, prodaje se poslovni prostor 67m2 u luksuznoj novogradnji u Osijeku. Radi se o mirnoj lokaciji unutar Bosutskog naselja, nalazi se tek nekoliko minuta vožnje od užeg centra grada, a u neposrednoj blizini nalaze se glavne gradske prometnice koje omogućuju jednostavan i brz prilaz iz svih dijelova Osijeka te okolnih mjesta. U okruženju se nalaze trgovine, manji proizvodni i uslužni pogoni, škole, vrtići i stambene zgrade.Završetak radova planiran je za 2027. godinu, a prednost kupnje u ovoj fazi je mogućnost prilagodbe rasporeda i interijera specifičnim potrebama budućeg vlasnika. U sklopu zgrade bit će izgrađeno i 14 luksuznih stanova, što će poslovnom prostoru osigurati dodatnu vrijednost i sinergiju između stambenog i poslovnog dijela objekta.Sam poslovni prostor sastojat će se od glavnog lokala površine 49,26 m², sanitarnog čvora od 4,86 m² te dva spremišta u sklopu lokala od 4,09 m² i 8,47 m², što omogućava funkcionalnu organizaciju i jednostavno prilagođavanje različitim poslovnim djelatnostima. Uz poslovni prostor postoji mogućnost dodatne kupovine ili najma vanjskog parkirnog mjesta.Opremljenost prostora bit će na visokoj razini : ugrađena alu vanjska i drvena unutarnja stolarija u boji po izboru, podovi će biti izvedeni u keramici iz ponude renomiranog dobavljača, dok će sanitarni čvor biti u potpunosti obložen keramikom i opremljen kvalitetnom opremom poznatih proizvođača. Prostor će imati vlastita brojila za struju i vodu, grijanje i hlađenje bit će osigurano putem split klima uređaja. Zgrada će biti projektirana u energetskom razredu B, dok će sustav grijanja i hlađenja zadovoljiti standard A+, čime će se osigurati visoka energetska učinkovitost i ugodna upotreba prostora.Na raspolaganju smo za sva dodatna pitanja i dogovor oko razgledavanja nekretnine.