Vivenda familiar Ulica Nova Dalmacija 7, Industrijska četvrt, Retfala, Josipovac, Osijek

Virtualna šetnja:
https://grunt-nekretnine.hr/360/katnica-josipovac/index.htm

Ova lijepa i prostrana katnica stambene površine od 260 m2 se nalazi na velikome zemljištu površine 664 m2, na samome početku Josipovca.

Kuća se sastoji od suterena ispod cijele kuće (visine 2,60 m), prizemlja, kata te velike natkrivene terase.

U prizemlje se ulazi stepenicama iz dvorišta, pri čemu ulazite u mali predprostor iz kojega ulazite u predsoblje. Iz predsoblja se ulazi u sve ostale prostorije; dnevni boravak, kuhinju sa blagovaonicom te veliku kupaonicu i nastavlja stubištem na kat. Iz blagovaonice se izlazi na terasu, iako ona ima i zaseban ulaz iz dvorišta i gostinjski toalet. Ispod terase se nalazi ostava od 30 m2 za bicikle, kosilicu i sl.

Na katu se nalazi predsoblje/hodnik, četiri spavaće sobe od kojih najveća ima garderobnu prostoriju (walk-in ormar) te kupaonica.

U suteren se ulazi kroz velika vrata u dvorištu, a njime dominira veliki vinski podrum koji je osmišljen za razna druženja, par ostava te prostorija koja može služiti kao radna soba.

Dvorište je predivno uređeno i održavano, a u njemu se nalazi i velika zidana pečenjara sa pušnicom te malo jezerce. Na kraju dvorišta je izlivena betonska podloga za bazen, a dvorište završava sa vodnim kanalom.

Kuća je originalno građena početkom 70-ih godina sa betonskim dekama, dok je unazad zadnjih godina renovirana sa PVC stolarijom, demit fasadom sa stiropor izolacijom, krovom od šindre, novim sustavom centralnoga grijanja i izvedenim podnim grijanjem u kupaonicama, drvenim parketima, novim vodnim i električnim instalacijama te svime drugime što vidite na slikama.

- 260 m2 stambene površine
- 664 m2 zemljište
- suteren + prizemlje + kat
- centralno plinsko grijanje (kombi bojler) - radijatori + podno grijanje u kupaonicama, kuhinji, predsoblju
- drveni parket
- klima
- PVC stolarija
- demit fasada sa stiropor izolacijom
- krov od šindre
- legalizirano

Kuća odličnoga rasporeda sa puno prostora i daljnjih mogućnosti uređenja.

Tražena cijena: 295.000,00 EUR

Kontaktirajte nas danas za više informacija.

---

Grunt Nekretnine
Agencija za nekretnine
Bartola Kašića 62, Osijek
www.grunt-nekretnine.hr

• Profesionalna fotografija svih nekretnina.
• Izrada 360° virtualne šetnje svih nekretnina.
• Izrada video prezentacija
• Provjera sve dokumentacije vezane uz nekretninu (vlasništvo, posjed, legalnost itd.).
• Priprema i izrada sve potrebne dokumentacije (predugovor, kupoprodajni ugovor itd.)

Prodaja stanova | Prodaja kuća | Prodaja zemljišta | Prodaja poslovnih prostora