Apartamento T4 novo, rés-do-chão, Rab

À venda um apartamento luxuoso e modernamente equipado no rés-do-chão de um novo edifício com um total de três apartamentos, localizado em Banjol na ilha de Rab, a apenas 150 metros da praia.

O apartamento possui uma área bruta de 322 m² e uma área útil líquida de 120 m². Inclui jardim vedado, terraço e três lugares de estacionamento.

O espaço foi cuidadosamente decorado com materiais de alta qualidade e mobiliário selecionado, pronto para habitar sem necessidade de investimento adicional.

O apartamento é composto por:
• Hall de entrada e corredor
• Sala em open space com zona de jantar e cozinha moderna
• Três quartos (dois com acesso ao jardim vedado)
• Três casas de banho (uma não mobilada)
• Despensa
• Terraços cobertos e descobertos ligados ao jardim

Características e vantagens:
• Amplo jardim e grande terraço com orientação sudoeste
• Construção de alta qualidade: estrutura em betão armado, fachada térmica de 10 cm
• Revestimentos de piso de qualidade – cerâmica e madeira
• Caixilharia em PVC com vidros triplos, estores elétricos e redes mosquiteiras
• Porta de entrada blindada e resistente ao fogo
• Totalmente climatizado (aquecimento e arrefecimento)
• Contadores separados de eletricidade e água
• Propriedade em regime de condomínio regular, sem ónus ou obstáculos à transferência
• O edifício dispõe de licença de utilização e certificado energético A

Finalidade: O apartamento é ideal tanto para residência permanente como para estadias ocasionais ou arrendamento turístico.

Este imóvel representa a combinação perfeita entre construção de alta qualidade, design moderno e localização atrativa – a apenas alguns passos do mar e de todas as comodidades necessárias.

Ema Gorup Jelić
Agente licenciada
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