Terreno para construção para Venda

À venda terreno atrativo com 12.809 m², localizado junto à estrada principal em direção a Krapinske Toplice, na localidade de Viča Sela.

O terreno é plano, bem cuidado e oferece excelente potencial para desenvolvimento residencial ou misto.

Uso e possibilidades de construção – zona M1
O terreno está situado na zona M1 (predominantemente residencial), o que permite:
• construção de edifícios residenciais (multifamiliares ou unifamiliares),
• edifícios mistos residenciais e comerciais (escritórios, lojas, restauração, serviços),
• pequenos equipamentos públicos ou sociais (creches, clínicas, pequenos edifícios comunitários).

Esta zona oferece grande flexibilidade aos investidores – ideal para construir um edifício moderno com apartamentos, moradias urbanas ou um pequeno complexo residencial com serviços complementares.

Localização e arredores
O terreno está numa excelente microlocalização, junto à estrada principal que liga Krapinske Toplice a Zabok, a apenas alguns minutos do centro de Krapinske Toplice.
Nas proximidades encontram-se:
• o Hospital Especial de Reabilitação Médica de Krapinske Toplice, conhecido pelas suas fontes termais e oferta de bem-estar,
• escola primária, jardim de infância, instalações desportivas e lojas,
• Werk d.o.o., como referência empresarial local e indicador do desenvolvimento da zona.

Graças à proximidade da autoestrada A2 Zagreb–Macelj, Zagreb fica a cerca de 40 minutos de carro, tornando esta localização extremamente acessível para deslocações diárias e investimentos residenciais ou comerciais.

Principais vantagens:
• área total: 12.809 m²
• zona M1 – construção residencial e mista
• terreno plano e bem cuidado
• acesso direto à estrada principal
• proximidade de Krapinske Toplice e Zagreb
• excelente oportunidade de investimento

Ema Gorup Jelić
Agente imobiliária licenciada
+385 98 809 791
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