Apartamento T3 novo, segundo andar, Varaždin

www.euroestate-nekretnine.hr (ID: s788)

KUPCI NE PLAĆAJU POSREDNIČKU PROVIZIJU, A KUPNJOM NEKRETNINE IZ NAŠE PONUDE MOGU SUDJELOVATI U NAŠOJ NAGRADNOJ IGRI I OSVOJITI CITROEN C3 !

NAGRADNA IGRA TRAJE OD 01.03.2026. - 01.03.2027., A PRAVILA SU DOSTUPNA NA NAŠOJ STRANICI www.euroestate-nekretnine.hr

PRODAJE SE trosobni stan sveukupne površine 96.65 m2 i neto korisne (obračunske) površine 83.80 m2 u Varaždinu.

- odlična lokacija zgrade, na samo nekoliko minuta hoda od gradske jezgre,
- zgrada je građena kvalitetnom klasičnom gradnjom (opeka / armirani beton), izgrađena je kao nisko energetska,
- zgrada ima termo fasadu sa 14 cm stiropora i lokalno led osvjetljenje,
- stan ima pvc vanjsku stolariju sa 6 komora, troslojnim staklima i roletama,
- stan ima zasebna brojila potrošnje električne energije, vode i plina,
- u stanu je uvedena priprema za optički interenet,
- u dnevnom boravku stana nalazi se uređaj za klimatizaciju zraka,
- stan se nalazi na 1. katu stambene zgrade sa ukupno tri stana,
- stanu pripada podrumsko spremište površine 20.55 m2 i parkirno mjesto u dvorištu zgrade,
- stan ima mnogo dnevnog svjetla, orijentacije je sjever - jug - zapad,
- kupac odabire keramičke pločice koje je još potrebno postaviti u kupaonici, trošak nabave pločica, postavu i dovršetak plaća prodavatelj,
- grijanje i priprema tople sanitarne vode kondenzacijskim plinskim protočnim bojlerom,
- dostupna dokumentacija: građevinski projekt, pravomoćna građevinska dozvola, pravomoćna uporabna dozvola, etažni elaborat, energetski certifikat, zemljišnoknjižni uložak,
- uredno vlasništvo, bez tereta i bez zapreka za prijenos na kupca,
- kupac plaća porez na promet nekretnina (3 %),
- mogućnost kupnje putem stambenog kredita uz plaćanje avansa (kapare),

PROSTORIJE STANA: ulazni hodnik, dvije spavaće sobe, kupaonica sa wc-om, kuhinja / blagovaona / dnevni boravak, dvije lođe, podrumsko spremište, parkirno mjesto

ZA RAZGLED OGLAŠENE NEKRETNINE KONTAKRIRAJTE NAS NA 098 652 059, HVALA !
Prilikom pregleda nekretnine potencijalnim kupcima ne naplaćuju se nikakvi troškovi.

KONAČNU CIJENU KUPAC UGOVARA IZRAVNO SA PRODAVATELJEM NAKON RAZGLEDA NEKRETNINE.