Terreno para construção para Venda

Građevinsko zemljište s manjom kućom, uvala Poplat, Vela Luka

Ključne informacije
Lokacija: uvala Poplat, Vela Luka – zapadna Korčula
Površina zemljišta: 2,612 m²
▫️Kuća izgrađena prije 2012. godine (s mogućnošću legalizacije)
Infrastruktura:
▫️ struja
▫️ dvije velike cisterne za vodu
Cijena: €410,000
1. Potencijal nekretnine
Smještena u jednoj od najljepših i najmirnijih uvala zapadne Korčule – uvali Poplat, ova nekretnina spaja prirodnu ljepotu, privatnost i ekskluzivnost. Sastoji se od građevinske parcele s kućom i maslinikom, nudeći brojne mogućnosti: od rekonstrukcije postojeće kuće do izgradnje moderne mediteranske vile s bazenom ili stvaranja privatnog luksuznog imanja. Veličina i položaj zemljišta omogućuju razvoj autentičnog mediteranskog utočišta, gdje se netaknuta priroda susreće s profinjenim životom uz more.

2. Struktura i tlocrt
Postojeća zgrada

Izgrađena prije 2012
Mogućnost legalizacije
Može poslužiti kao baza za rekonstrukciju ili kao privremeni smještaj tijekom gradnje.
Zemljište (2,612 m²)

Prostrano, većim dijelom u građevinskoj zoni
Potencijal za parcelaciju na nekoliko manjih stambenih jedinica ili razvoj jedinstvenog projekta (boutique vila, privatno imanje).
Maslinik koji pruža autentičan mediteranski karakter i dodanu vrijednost.
3. Posebnosti nekretnine
Lokacija– kompletna privatnost, prirodne ljepote i mir.
Velikodušna površina zemljišta – 2.612 m² koja omogućuje koncepte luksuznog razvoja.
Maslinik – autentičan mediteranski ugođaj i dodatna vrijednost.
Postavljena infrastruktura – priključak struje i cisterne za opskrbu vodom.
Fleksibilnost projekta – od obnove postojeće kuće do razvoja ekskluzivnog turističkog ili privatnog projekta.
4. Investicijski potencijal
A) Privatna upotreba
Izgradnja mediteranske rezidencije s bazenom i vrtom.
Kombinacija postojeće kuće i nove luksuzne građevine.
Maslinik se može pretvoriti u hobi-proizvodnju maslinovog ulja ili tematski mediteranski vrt.
B) Turistički koncept
Potencijal za boutique vilu namijenjenu najmu u premium segmentu.
Procijenjeni prihodi: luksuzne vile u mirnim uvalama mogu ostvarivati 400–700 € po noćenju u vrhuncu sezone.
5. Zaključak
Građevinska parcela s kućom i maslinikom u uvali Poplat rijetka je prilika za stvaranje mediteranskog utočišta na Korčuli.

Nudi savršenu ravnotežu između mirnog okruženja, prirodne ljepote i postojeće infrastrukture, što je čini iznimno atraktivnom kako za privatne kupce, tako i za investitore.

Cijena: 410.000 € – konkurentan ulaz u premium segment nekretnina na Korčuli, s jakim potencijalom rasta vrijednosti i atraktivnim povratom kroz luksuzni turizam.