Apartamento T3 Ulica Ede Jardasa 26, Turan - Kantrida - Costabella, Rijeka

Recebemos em oferta exclusiva um apartamento composto por um hall de entrada (7,39 m²), casa de banho (4,06 m²), cozinha, sala de jantar e sala de estar (27,84 m²), dois quartos (10,27 m² e 10,28 m²), duas varandas (10,60 m² e 10,80 m²), jardim arranjado (82,04 m²), lugar de estacionamento em garagem (15,53 m²) e arrecadação (3,96 m²). Este apartamento encontra-se no rés-do-chão, mas oferece uma magnífica vista panorâmica para o mar.

PROJETO

Apresentamos um complexo moderno e exclusivo composto por 10 apartamentos de luxo, localizado numa das zonas mais procuradas de Rijeka. Estes apartamentos oferecem uma combinação única de luxo, conforto e vistas deslumbrantes para o mar e para a baía de Kvarner. O design contemporâneo e a construção de alta qualidade garantem segurança e conforto, enquanto os interiores espaçosos proporcionam funcionalidade e elegância.
A proximidade de todos os serviços essenciais torna este complexo ideal para famílias, casais e indivíduos que desejam desfrutar de conforto e praticidade, a apenas alguns minutos da praia, piscina, estádio, marina e outros serviços. Nas imediações, a poucos minutos a pé, encontram-se também campos de ténis, café, cabeleireiro, loja e paragem de transporte público.

ESPECIFICAÇÃO DE MATERIAIS E EQUIPAMENTOS

CONSTRUÇÃO: Estrutura mista de betão armado sobre laje de fundação, paredes de fachada compostas por 10 cm de lã no sistema STO, revestidas com reboco final de silicone.

ISOLAMENTO: Isolamento do telhado com grânulos de esferovite (perlita) para inclinação ideal, reforçado com 2–10 cm de XPS e membrana TPO. Isolamento do pavimento com 12 cm de EPS no rés-do-chão e 7 cm nos pisos superiores.

CAIXILHARIA: Janelas, portas de varanda e painéis deslizantes elevatórios com drenagem em aço inoxidável, em estrutura de alumínio com triplo vidro (vidro exterior seletivo SNX 60/28 e interior Low-E). Estores de alumínio isolados, preenchidos com poliuretano, comandados por interruptor ou aplicação (motor Somphy), incluindo mosquiteiros. Varandas com guarda-corpos em vidro transparente.

AQUECIMENTO E AR CONDICIONADO: Sistema de aquecimento com bomba de calor Daikin situada no telhado, piso radiante e sistemas PTW. Sistema multisplit com unidades interiores WiFi para controlo preciso da temperatura.

EQUIPAMENTO DO EDIFÍCIO E DOS APARTAMENTOS

Os apartamentos terão pavimento em carvalho tricamada em padrão chevron, cerâmica Buildteh nos formatos 120×120, 60×120 e 120×278, portas interiores em folha de carvalho Filo Muro e portas de entrada corta-fogo e de segurança com ferragens ocultas.
A entrada do edifício terá cobertura de vidro e intercomunicador integrado. Edifício equipado com elevador elegante. Preparação para carregamento de veículos elétricos e painéis solares. Sistema automático de rega incluído.

LOCALIZAÇÃO

Marčeljeva Draga é um bairro com belas casas familiares e novos empreendimentos de luxo, localizado a poucos minutos de Opatija e do centro de Rijeka. Combinação ideal de natureza e ambiente urbano, com vista maravilhosa para a baía de Kvarner.

Data prevista de conclusão: dezembro de 2025.

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