Escritório - Estúdio para Venda

POREČ, u ponudu smo dobili atraktivan poslovni prostor smješten u prizemlju moderne stambeno-poslovne zgrade u blizini grada Poreča – jedne od najtraženijih lokacija u Istri. Prostor se prostire na 147,38 m² neto korisne površine, a njegova funkcionalna organizacija čini ga pogodnim za širok spektar poslovnih namjena.

Prostor uključuje recepciju, hodnik, svlačionice za muškarce i žene, sanitarne čvorove, spremište, teretanu te prateće pomoćne prostorije. Idealan je za fitness centar, wellness, ordinaciju, salon ljepote, uredske prostore ili druge uslužne djelatnosti.

Zgrada je izvedena u armiranobetonskoj konstrukciji s vrhunskom toplinskom i zvučnom izolacijom, a svi poslovni prostori opremljeni su sustavom podnog grijanja i klimatizacije za maksimalnu udobnost. Dodatnu sigurnost osiguravaju video-portafon i protuprovalna vrata.

Vanjska PVC stolarija s troslojnim IZO staklom, kamenim klupčicama i mogućnošću ugradnje komarnika jamči visoku energetsku učinkovitost i dugotrajnost. Završne obloge uključuju keramiku prve klase renomiranih proizvođača, uz mogućnost odabira materijala prema želji kupca.

Građevinska dozvola je ishođena, a početak radova bio je u travnju 2025. godine. Završetak izgradnje i useljenje uz uporabnu dozvolu planirani su za ožujak 2027. godine.

Cijena rezervacije u ovoj fazi iznosi 4.300 €/m², s uključenim PDV-om i bez dodatnih davanja.

Poreč je grad iznimne kvalitete života i razvijene infrastrukture, s brojnim kulturnim, sportskim i turističkim sadržajima. Ova lokacija nudi savršen spoj poslovnog potencijala i privlačnog okruženja za klijente i korisnike.

Za više informacija i dogovor razgledavanja, obratite nam se s povjerenjem:

Petra Juričić
Agent s licencom
???? +385 91 185 1211
???? petra@spatium.hr

Spatium nekretnine
???? +385 51 272 903
???? info@spatium.hr

ID CODE: 6344

Petra Juričić
Agent s licencom
Mob: +385 91 185 1211
Tel: +385 51 272 903
E-mail: petra@spatium.hr
www.spatium.hr