Vivenda familiar 300 m², Gornja Stubica

Prodaje se obiteljska kuća s poslovnim prostorom smještena u mirnom naselju Banšćica, općina Gornja Stubica.

Nekretnina se nalazi u zelenilom okruženom području koje pruža mir i privatnost, a istovremeno je odlično prometno povezano.

Udaljena je svega 45 minuta vožnje od Zagreba i 10 minuta od Stubičkih Toplica, dok se autobusna stanica nalazi u neposrednoj blizini, što dodatno olakšava svakodnevni prijevoz.

Kuća se prostire na parceli od 2.500 m, s ukupnom stambenom površinom od 300 m te dodatnim poslovnim prostorom veličine 130 m.

Izgrađena je 1995. godine, a posljednja renovacija izvedena je 2019. godine kada su obnovljeni krov, podovi, fasada sa stiropor izolacijom te postavljena nova PVC stolarija.

Nekretnina je raspoređena na tri etaže.

U prizemlju se nalazi prostrani poslovni prostor obložen keramikom, koji je povezan s ostatkom kuće, ali ima i zaseban ulaz, što ga čini idealnim za različite poslovne namjene poput ugostiteljstva, turističkog smještaja, obrta ili poljoprivrednog biznisa.
Na prvom katu smješteni su hodnik, kuhinja, blagovaonica s dnevnim boravkom iz kojeg se izlazi na balkon, kupaonica s kadom i jedna prostrana spavaća soba.
U potkrovlju se nalaze četiri spavaće sobe, još jedan balkon te dodatna kupaonica s tuš kabinom.
Na okućnici se nalazi voćnjak sa sjenicom i ljetnom kuhinjom opremljenom pečenjarom, što daje dodatni šarm i funkcionalnost prostoru, posebno za one koji vole boravak na otvorenom.

Uz kuću se nalaze i tri natkrivena parkirna mjesta, a dodatni objekt na parceli je stara kuća površine 96 m, pogodna za adaptaciju ili rušenje, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.

Kuća ima centralno grijanje na kruta goriva, priključke za vodu i struju te odvodnju putem septičke jame.

Moguća zamjena za manji stan u Zagrebu i okolici.

Dokumentacija je uredna, vlasništvo je 1/1, a moguća je i kupnja putem stambenog kredita.

Za više informacija i dogovor oko razgleda slobodno nas kontaktirajte.

Agencijska naknada za kupca iznosti 2%.

Luka Laknar
Licencirani agent

Mob: 091-980-3033
Mail: lukal@zavasnekretnine.hr
Web: www.zavasnekretnine.hr