Loja - Actividade Comercial para Venda

www.biliskov.com ID 14862
Dugo selo
Prodaje se troetažna poslovna zgrada izgrađena 1978. godine ukupne površine 826 m2, smještena na prostranoj parceli od 9.094 m2. Posljednja adaptacija napravljena je 2006. godine.
Zgrada ima lift.
Trenutno se zgrada koristi kao dom za starije i nemoćne osobe s kapacitetom za 31 korisnika. Prostor je pomno osmišljen i potpuno prilagođen potrebama starije populacije. Smještajni kapacitet sastoji se od 3 jednokrevetne sobe, 8 dvokrevetnih soba i 4 trokrevetne sobe, a svaka od njih opremljena je klima uređajem, medicinskim krevetima, ormarima, noćnim ormarićima sa stolićem za posluživanje hrane i umivaonikom.
Zajednički prostori uključuju dva prostrana dnevna boravka, blagovaonicu, recepciju i wc (muški i ženski) dok su za osoblje predviđene dvije zasebne prostorije te wc za osoblje. Na prvom i drugom katu nalazi se jedna, a u prizemlju dvije kupaonice s wc-om za korisnike doma. Profesionalna kuhinja besprijekorno je organizirana i opremljena modernim uređajima, što osigurava kvalitetu i visoku produktivnost u pripremi i posluživanju obroka.
Unutar zgrade nalazi se i odvojeni dvosobni stan površine 60 m2 koji se može koristiti kao smještaj za osoblje, upravu ili kao zasebna stambena jedinica. Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, spavaće sobe i kupaonice.
U prizemlju se nalazi prostrana natkrivena terasa idealna za opuštanje i druženje, kao i velika nenatkrivena terasa s fontanom, koja dodatno pridonosi ugodnoj atmosferi i estetskom dojmu prostora. Na svakom katu zgrade smještena su po dva balkona, što osigurava korisnicima i posjetiteljima uživanje u svježem zraku i lijepom pogledu.
Cijeli prostor prilagođen je kretanju starijih osoba i osoba s invaliditetom. Postavljeni su rukohvati i rampe koji omogućuju siguran i nesmetan prolaz osobama s invalidskim kolicima. Objekt je opremljen novim protupožarnim sustavom koji osigurava dodatnu sigurnost korisnicima i osoblju.
Posebna prednost ove nekretnine je prostrani parking s kapacitetom za više od 20 automobila, što osigurava jednostavan pristup korisnicima, posjetiteljima i osoblju.
Ova nekretnina nudi izniman potencijal za nastavak postojeće djelatnosti ili prenamjenu u druge poslovne svrhe poput zdravstvenih ustanova, hotela ili sličnih objekata. Prostrana parcela pruža dodatne mogućnosti razvoja ili nadogradnje prema potrebama budućeg vlasnika.
Smještena u mirnom i dobro povezanom Dugom Selu, zgrada nudi jednostavan pristup svim važnim sadržajima i prometnicama, što je čini iznimno atraktivnom lokacijom za poslovanje.
Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!
Energetski certifikat: C
Grijanje: Centralno etažno plinsko
Cijena: 1 350 000
Agencijska naknada za kupca: 2 % + PDV od postignute kupoprodajne cijene.