Loja - Actividade Comercial para Venda

Manor predstavlja industrijsku halu ukupne površine 975 m, smještenu na velikom građevinskom
zemljištu površine 3.864 m, na izvrsnoj lokaciji u Kanfanaru, općini koja se sve više razvija kao
gospodarsko i prometno čvorište Istre.

Prostrana i funkcionalna hala površine 975 m zatvorenog prostora, trenutno konfiguriranog u uredske
i pomoćne prostorije, ali lako prilagodljivog za različite poslovne namjene od proizvodnje, logistike,
skladištenja do servisnih djelatnosti.

Veliko zemljište površine 3.864 m građevinskog zemljišta omogućuje dodatne nadogradnje,
proširenja ili izgradnju novih poslovnih objekata.

Uredski prostori i sanitarni čvorovi: U sklopu hale nalaze se uređeni uredski prostori i sanitarije,
osiguravajući funkcionalan radni ambijent.

- Smještajne jedinice: Na katu objekta nalaze se uređeni apartmani s kupaonicama, idealni za
smještaj zaposlenika ili korištenje u druge svrhe.
- Izvrsna prometna povezanost: Lokacija neposredno uz prometnicu i blizina željezničke stanice i
istarskog ipsilona (brze ceste) čini ovu nekretninu izuzetno pristupačnom za promet roba i ljudi,
ne samo unutar Istre, već i prema ostatku Hrvatske i inozemstvu.
- Lokacija srce Istre s potencijalom

Kanfanar je strateški smješten u središnjoj Istri, što ga čini idealnim za regionalno poslovanje. Samo
je 20 minuta udaljen od Rovinja, jednog od najposjećenijih turističkih središta na Jadranu, dok su Pula,
Pazin i Poreč lako dostupni u krugu od 30-ak minuta vožnje. Ova središnja pozicija omogućuje brzu
distribuciju roba i jednostavan dolazak radne snage iz cijele regije.

Idealno za:
Proizvodne pogone
Logističke i transportne tvrtke
Skladišne i distribucijske centre
Servisne radionice i tehničke usluge
Tvrtke s potrebom za uredima i smještajem radnika
Investitore koji traže prostor za razvoj poslovne zone

Ostale informacije:
Cijena: na upit

Nekretnina je u odličnom stanju, a dodatna ulaganja odnosno završni radovi omogućuju
personalizaciju prostora u skladu s poslovnim planovima kupca u odnosu na konkretnu djelatnost.

Povoljni uvjeti ulaganja u rastućoj poslovnoj zoni.

Za dodatne informacije, tlocrt i razgledavanje kontaktirajte nas s povjerenjem. Ova industrijska
hala u Kanfanaru pruža izniman potencijal za sve poduzetnike koji traže funkcionalan, strateški
smješten i prilagodljiv poslovni prostor u Istri.

ID KOD AGENCIJE: 134-70

MANOR NEKRETNINE d.o.o.
Mob: +385 99 365 7230
Tel: +385 51 504 909
E-mail: info@manor.hr
www.manor.hr