Escritório - Estúdio para Venda

Prodaje se poslovni prostor, SAMOSTOJEĆA ZGRADA na iznimno frekventnoj i traženoj lokaciji u poslovnoj zoni Škurinje, idealan za različite djelatnosti i prilagodbe.

OPIS PROSTORA:

Ukupna površina uredskog prostora: 249 m²

Površina okućnice: 159 m² (moguć parking za 6–7 vozila)

Montažna poslovna zgrada izgrađena 1980., djelomično adaptirana 2000.

Sastoji se od 7 uredskih prostorija, spremišta/arhive, manje kuhinje i 2 sanitarna čvora

Električne i mrežne instalacije provedene u sve prostorije

Podovi: laminat (većina ureda), tapison (1 prostorija), keramika (hodnik, kuhinja, sanitarije)

Grijanje/hlađenje putem dizalice topline i parapetnih jedinica

Drvena stolarija + PVC ulazna vrata

Potrebna zamjena krova (dodatna mogućnost pregovora oko cijene)

LOKACIJA:

Smješten u poslovnoj zoni Škurinje, jednom od najrazvijenijih poslovnih i logističkih dijelova Rijeke

Odlična prometna povezanost – u neposrednoj blizini ulaza na riječku zaobilaznicu i ključnih cestovnih čvorišta

Udaljen svega 2 km od centra Rijeke

Okružen velikim stambenim kvartom, što stvara visok protok ljudi i potencijalnih korisnika

Blizina brojnih trgovina, veleprodaja, servisa, skladišta i poduzetničkih sadržaja

NAMJENA I MOGUĆNOST KORIŠTENJA:

Zbog pravilnog tlocrtno oblika i fleksibilnosti prostora, pogodan je za različite namjene, kao što su:

uredi, knjigovodstvo, IT tvrtke

showroom, prodajni salon, izložbeni prostor

uslužne djelatnosti

sportska ili plesna dvorana

teretana, studio za vježbanje

edukacijski centar, učionice, coworking

medicinske ili wellness usluge (ordinacija, poliklinika, masažni / beauty centar)

kombinacija uredskog i skladišnog prostora

DODATNA MOGUĆNOST:

U neposrednoj blizini prodaje se još jedan poslovni prostor od 325 m², uz mogućnost kupnje u paketu po povoljnijoj cijeni.

Cijena je bez PDV-a.

Za više informacija i ogled kontaktirajte agenta!

Poštovani klijenti, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija "Java nekretnine" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % od ugovorene kupoprodajne cijene.Naplaćuje 1 ugovorenu mjesečnu najamninu
Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000 €, za sve iznose manje od 40.000 €.

ID CODE: 4722

JAVA NEKRETNINE
Mob: +385915723281
Tel: +385 51 588 555
E-mail: java.nekretnine@gmail.com
www.java-nekretnine.hr