Blago nakošen teren uz glavnu cestu sa direktna dva ulaza. Dva građevinska terena za izgradnju obiteljske kuće, samostojeće, dvojne i u nizu. Građevinski dio 1788 m a zeleni pojas 2605 m.
Uredna dokumentacija. Prema prostornom planu udaljenost građevine od prometnice je 6 m dok je od međe 3 m.
Prema prostornom planu koji se odnosi na izgradnju obiteljske kuće max. broj etaža je 3, visina iznosi 9 m a minimalna površina građevinske čestice je 400 m.
Po maksimalnom koeficijentu izgrađenosti maksimalna tlocrtna površina iznosi 268,2 m, dok po max. koef. iskorištenosti max. površina svih etaža iznosi 804,6 m.