Općina Svetvinčenat nalazi se na južnom dijelu središnje Istre. Svetvinčenat se ističe i bogatom tradicijom lokalnih običaja i festivala, poput festivala sira i vina. Posjetitelji mogu uživati u šetnjama kroz slikovite ulice, otkrivajući skrivene kutke i slikovite pejzaže. Od poljoprivrednih kultura koje se uzgajaju, dominira vinova loza i maslina od višegodišnjih kultura, te povrće i ratarske kulture.
Upravo u ovoj prelijepoj općini Svetvinčenat, točnije u mjestu Štokovci se nalazi prostrano atraktivno građevinsko zemljište površine 908 m2 u mirnom naselju. Zemljište je pravokutnog oblika što pruža idealne uvjete za gradnju, ulaz u parcelu je sa glavne ceste, voda i struja su uz sam teren koji je ograđen suhozidom.
Ovo građevinsko zemljište nudi izvrsnu priliku za ulaganje u srcu Istre, u blizini svih sadržaja koje pruža općina Svetvinčenat. Predstavlja veoma atraktivnu nekretninu zbog svoje površine i odlične lokacije. Zemljište ima potencijal da postane savršeno mjesto za obiteljsku kuću ili investicijski projekt.