Općina Marčana se nalazi na području Istarske županije, u jugoistočnom dijelu istarskog poluotoka i graniči sa gradovima Vodnjan i Pula te općinama Barban, Svetvinčenat i Ližnjan, a preko raškog zaljeva graniči i s Općinom Raša.
Upravo u Marčani, nedaleko od samog centra prodaje se građevinsko zemljište gospodarsko-proizvodne namjene ukupne površine 6200 m2. Zemljište je pravilnog oblika te posjeduje pristupni put sa asfaltirane ceste. Sva potrebna infrastruktura nalazi se do samog zemljišta.
Pravilnog je oblika i svi neophodni priljučci se nalaze u neposrednoj blizini zemljišta. Uredan pristupni put. Uredni papiri
Navedeno zemljište gospodarsko proizvodne namjene predstavlja mogućnost za investiciju u industrijske i druge djelatnosti.