Escritório - Estúdio para Venda

TOP LOKACIJA – ILICA
352 m² ETAŽIRANIH PROSTORIJA u PRIZEMLJU + mogućnost kupnje dodatnih 407 m²
Savršeno za proizvodne djelatnosti, ateljee, urede, galerije, coworking, servise, skladišta…

Prodaje se veliki etažirani prostor površine 352,09 m² (koeficijentirana vrijednost 350,99 m²), smješten u prizemlju zgrade na prestižnoj lokaciji Ilica, samo 700 m od Trga bana Jelačića.

Uz ovaj prostor postoji mogućnost kupnje dodatnih 407 m² u istoj zgradi, također etažiranih, po istoj cijeni – ukupno preko 750 m² prostora u srcu Zagreba, što predstavlja izuzetno rijetku investicijsku priliku.

Raspored i struktura prostora (stan S-2):

Prostor se sastoji od:
Radionica / veći prostori (114,85 m², 94,06 m², 18,60 m²)
Ured
Hodnik / predprostor
Kotlovnica
Sanitarni čvor + WC
Više spremišta (ukupno preko 50 m²)
Sve zajedno čini velik, funkcionalan i fleksibilan prostor koji je lako prilagoditi različitim djelatnostima.

Ključne prednosti:
TOP LOKACIJA – Ilica, Donji grad, 700 m od glavnog trga
Velika kvadratura – 352 m² u prizemlju
Mogućnost kupnje dodatnih 407 m² u istoj zgradi po istoj cijeni (ukupno ~760 m²)
Etažirano – uredna dokumentacija
Pristup iz prizemlja – idealno za poslovne djelatnosti
Velike, otvorene prostorije (do 115 m²)
Odlična prilika za investitore u centru Zagreba

Idealno za razne djelatnosti:
proizvodna radionica
umjetnički ateljei
galerijske djelatnosti
coworking/ kreativni hub
uredi
skladišni prostor
showroom
servisne djelatnosti
edukacijski centar
kombinacija poslovnih prostora
logistički mikro-centar za centar grada
kreativne industrije

(S obzirom da je moguće kupiti i gornjih 407 m², investitor može razviti kompletan poslovni centar, mini proizvodni klaster, hostel, hotel, studentski dom ili apartmansku jedinicu.)

Lokacija – Ilica, Donji grad
Trg bana Jelačića – 700 m
Britanski trg – nekoliko minuta pješice
Tramvaj ispred zgrade
Svi bitni gradski sadržaji u neposrednoj blizini

Zaključak

Prostor ovih razmjera, u prizemlju zgrade na Ilici, iznimno je rijedak na tržištu.
Uz mogućnost kupnje dodatnih 407 m² po istoj cijeni, riječ je o jedinstvenoj prilici za sve vrste investitora – od poslovnih, kreativnih, edukacijskih do smještajno-turističkih projekata.

Kontakt:
Kristian Mikec (Direktor)
E-mail: info@homefinder.hr
Mob: 095 299 9996
www.homefinder.hr

ID CODE: 712

Home finder d.o.o.
Mob: +385 95 299 9996
E-mail: info@homefinder.hr
www.homefinder.hr