Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Vodice

Посредничаем в продаже квартиры A1-VII первый этаж 100,03 м2 – La Ginestra Residence, Водице

Представляем La Ginestra Residence, новый проект роскошных апартаментов, расположенных в тихом и привлекательном районе Водице, всего в нескольких минутах от моря. Речь идет о современных, энергоэффективных квартирах высокого качества, разработанных для комфортной жизни и надежных инвестиций.

Расположение и проект

- Расположение: Водице – La Ginestra Residence


- Этаж квартиры: Второй этаж


- Здание: 2 этажа, всего 11 апартаментов


- Начало строительства: март 2025 г.


- Планируемое заселение: конец 2026 г.



Описание квартиры

- Входной коридор
- Гостиная
- Кухня
- Две спальни с собственными ванными комнатами
- Дополнительный туалет
- Три просторные террасы

️ Качественное строительство и материалы

- Конструкция: комбинация железобетона и кирпича-блока

- Фундаментная плита: железобетон, толщина 40 см


- Вертикальная конструкция: железобетонный каркас с заполнением из кирпича-блока (20–25 см)


- Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты толщиной 20 см



- Изоляция: энергетический класс A

- Фасадная изоляция: минеральная вата 10 см


- Кровельная изоляция: EPS 15–25 см


- Звукоизоляция между этажами: EPS 5 см



️ Интерьер и отделка

- Высота потолка: чистая высота опущенных потолков 270 см


- Отделка стен и потолков:

- Стены: оштукатурены, выровнены и окрашены в белый цвет


- Потолки: опущенная гипсокартонная система, окрашена в белый цвет



- Напольные покрытия: выбор по желанию покупателя (стандарт: керамика и ламинат до 30 €/м2)


- Сантехника: класс Laufen, сливные бачки и кнопки Geberit, смесители Grohe


- Внутренняя столярка: шпонированные, гладкие двери цвета ивори, фурнитура Hoppe



️ Отопление и охлаждение

- Мультисплит климатическая система – отопление и охлаждение всех помещений


- Электрический теплый пол – в санитарных помещениях и гостиной



Экстерьер и территория

- Балконы и террасы: просторные, облицованы керамикой


- Ограждения: металлические, оцинкованные, окрашены в антрацитовый цвет


- Внешняя столярка: алюминиевая (класс Cortizo), с алюминиевыми жалюзи и москитными сетками (с моторным приводом)


- Фасад: силиконовая штукатурка в теплых тонах (двухцветная), изоляция минеральной ватой 10 см


- Благоустройство территории: 30% зеленой зоны, дорожки освещены низкими столбиками



Безопасность и адаптация

- Входные двери с противовзломной и противопожарной защитой


- Домофонная система


- Возможность адаптации интерьера по желанию покупателя (в зависимости от стадии строительства)


- Освещение: кабельная разводка включена, выбор осветительных приборов предоставлен покупателю



В стоимость включено одно наружное парковочное место.

Возможна покупка дополнительного парковочного места по цене 9 500 € + НДС

Площади указаны на прилагаемом плане, возможны отклонения +/- 3 процента.

Вся информация о продаже доступна на нашем сайте: www.la-ginestra-residence.com

Отказ от ответственности: Информация, представленная в этом объявлении, носит исключительно ознакомительный характер. Окончательный вид и выполнение квартиры могут отличаться от показанных визуализаций.

Для получения дополнительной информации и договоренности о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Сара +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

улица Юришичева 19/1, 10000 Загреб

Центр Ротонда, 2-й этаж