Двухкомнатная квартира новое, второй этаж, Vodice

Посредничаем в продаже квартиры A2-IX второй этаж 93 м2 – La Ginestra Residence, Водице

Представляем La Ginestra Residence, новый проект роскошных апартаментов, расположенных в спокойном и привлекательном районе Водице, всего в нескольких минутах от моря. Это современные, энергоэффективные квартиры высочайшего качества, разработанные для комфортной жизни и надежных инвестиций.

Расположение и проект

- Расположение: Водице – La Ginestra Residence


- Позиция квартиры: Второй этаж


- Здание: 2 этажа, всего 11 апартаментов


- Начало строительства: март 2025 г.


- Планируемое заселение: конец 2026 г.



Описание квартиры

- Прихожая
- Гостиная
- Кухня
- Две спальни с собственными ванными комнатами
- Дополнительный туалет
- Лоджия и просторная терраса

️ Качественное строительство и материалы

- Конструкция: комбинация железобетона и керамического блока

- Фундаментная плита: железобетон, толщиной 40 см


- Вертикальная конструкция: железобетонный каркас с заполнением из керамического блока (20–25 см)


- Межэтажные перекрытия: железобетонные плиты толщиной 20 см



- Изоляция: энергетический класс A

- Фасадная изоляция: каменная вата 10 см


- Кровельная изоляция: EPS 15–25 см


- Звукоизоляция между этажами: EPS 5 см



️ Интерьер и отделочные работы

- Высота потолков: чистая высота подвесных потолков 270 см


- Отделка стен и потолков:

- Стены: оштукатурены, выровнены и окрашены в белый цвет


- Потолки: подвесная гипсокартонная система, окрашена в белый цвет



- Напольные покрытия: выбор по желанию покупателя (стандарт: керамическая плитка и ламинат до 30 €/м2)


- Сантехника: класс Laufen, бачки и кнопки Geberit, сантехника Grohe


- Внутренняя столярка: шпонированные, гладкие двери цвета слоновой кости, фурнитура Hoppe



️ Отопление и охлаждение

- Мультисплит-система кондиционирования – отопление и охлаждение всех помещений


- Электрический теплый пол – в санитарных помещениях и гостиной



Экстерьер и окружающая территория

- Балконы и террасы: просторные, облицованные керамической плиткой


- Ограждения: металлические, оцинкованные, окрашенные в антрацитовый цвет


- Наружная столярка: алюминиевая (класс Cortizo), с алюминиевыми роллетами и москитными сетками (с моторным приводом)


- Фасад: силиконовая штукатурка в теплых тонах (двухцветная), изоляция каменной ватой 10 см


- Благоустройство территории: 30% зеленой зоны, дорожки освещены низкими столбиками



Безопасность и адаптация

- Входные двери с защитой от взлома и пожароустойчивые


- Система домофона


- Возможность адаптации интерьера по желанию покупателя (в зависимости от этапа строительства)


- Освещение: кабельная разводка включена, выбор светильников предоставляется покупателю



В стоимость включено одно наружное парковочное место.

Возможна покупка дополнительного парковочного места по цене 9 500 € + НДС

Площади указаны на прилагаемом плане, площадь может варьироваться +/- 3 процента.

Всю информацию о продаже смотрите на нашем сайте: www.la-ginestra-residence.com

Отказ от ответственности: Информация, представленная в этом объявлении, предназначена исключительно для ознакомительных целей. Окончательный вид и исполнение квартиры могут отличаться от показанных визуализаций.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Покупатель не платит агентскую комиссию!!!

Сара +385 95 348 1686

sarah.hrvojic@c21.hr

Улица Юришичева 19/1, 10000 Загреб

Центр Ротонда, 2 этаж