Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Šibenik

Двухкомнатная квартира с одной спальней, (первый этаж) с видом на море – Бродарица – Шибеник

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на первом этаже, расположенную в тихом районе Бродарицы, всего в 490 метрах по дороге от моря и побережья Шпанья Рока. Эта квартира (внутренний номер квартиры D) находится на первом этаже небольшого строящегося здания с четырьмя жилыми единицами – двумя на первом этаже и двумя на втором – все квартиры имеют вид на море, расстояние до которого по прямой составляет около 280 метров.

Здание расположено в тупиковой улице, что обеспечивает дополнительный покой и приватность. Доступ к морю и побережью осуществляется по дороге, проходящей под Адриатической магистралью, что является значительным преимуществом в летние месяцы, так как обеспечивает быстрый и безопасный доступ без пробок и ожидания на перекрестках. Квартира предлагает функциональную планировку, высокий стандарт отделки и вид на море и острова Крапань и Зларин.

Квартира имеет крытую террасу площадью 10 м2, что делает её идеальной для семейной жизни, отдыха на свежем воздухе или инвестиций в туристическую аренду.

Квартира "D" состоит из:

- прихожей с гардеробной зоной


- просторной гостиной, объединённой с кухней и столовой (35,75 м2)


- крытой террасы площадью 10 м2 с выходом из гостиной


- двух спален (10,05 м2 и 7,35 м2)


- ванной комнаты с душевой кабиной walk-in (6,35 м2)


- собственного обозначенного парковочного места



Техническое оснащение и стандарт строительства:

- электрический тёплый пол по всей квартире


- инверторные кондиционеры во всех комнатах


- ПВХ окна с тройным стеклопакетом


- электрические ролеты


- потолочные светильники


- противовзломные двери и качественная отделка



Здание строится в соответствии с высокими строительными стандартами, с фасадом, выполненным по системе ETICS теплоизоляции, плоской железобетонной крышей и современными архитектурными решениями. Ожидаемый срок завершения работ – весна 2026 года.

О Бродарице:
Бродарица – это прибрежный населённый пункт к югу от Шибеника, известный видом на острова, набережными, пляжами и спокойной атмосферой. Местоположение подходит как для постоянного проживания, так и для отдыха, при этом до центра Шибеника всего 10 минут езды, а до автомагистрали A1 – около 15 минут.

Этот объект недвижимости представляет собой идеальное сочетание современного строительства, качественного оснащения, функциональной планировки и исключительного расположения у моря.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ агентскую комиссию.

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этого уникального объекта.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости