Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Šibenik

Двухкомнатная квартира с гостиной, на первом этаже с садом и видом на море – Бродарица – Шибеник

Посредничаем в продаже двухкомнатной квартиры с гостиной на первом этаже, расположенной в тихом районе Бродарицы, всего в 490 метрах по дороге от моря и побережья бухты Шпанья Рока. Эта квартира (внутренний номер A) находится на первом этаже небольшого строящегося здания с общим числом четырёх жилых единиц – две на первом этаже и две на верхнем – при этом все квартиры имеют вид на море, расположенное примерно в 250 метрах по прямой линии.

Здание расположено в тупиковой улице, что обеспечивает дополнительный покой и приватность. Доступ к морю и побережью обеспечен дорогой, проходящей под Адриатической магистралью, что является значительным преимуществом в летние месяцы, так как позволяет быстрый и безопасный доступ без пробок и ожидания на перекрёстках. Квартира предлагает функциональную планировку помещений, высокий стандарт оснащения, а также вид на море и острова Крапань и Зларин.

Квартира имеет крытую террасу площадью 10 м2 и частный сад площадью 30 м2, что делает её идеальным вариантом для семейной жизни, отдыха на открытом воздухе или инвестиций в туристическую аренду.

Квартира состоит из:

- прихожей с гардеробной зоной


- просторной гостиной, объединённой с кухней и столовой (34,10 м2)


- крытой террасы площадью 10 м2 с выходом из гостиной


- двух спален


- ванной комнаты с душевой кабиной walk-in


- собственного обозначенного парковочного места


- собственного сада площадью 30 м2



Техническое оснащение и стандарт строительства:

- электрический тёплый пол по всей квартире


- инверторные кондиционеры во всех комнатах


- ПВХ-окна с трёхслойными стеклопакетами


- электрические рольставни


- потолочная вентиляция (парлафон)


- противовзломные двери и качественная отделка



Здание строится в соответствии с высокими строительными стандартами, фасад выполнен по системе теплоизоляции ETICS, плоская железобетонная крыша и современные архитектурные решения. Предполагаемый срок окончания работ – весна 2026 года. На здании завершены черновые строительные работы, установлены внешние окна с рольставнями и балконные двери, внутренние работы по электрике, водоснабжению и кондиционированию находятся на завершающем этапе.

О Бродарице:
Бродарица – это прибрежный посёлок на юг от Шибеника, известный видом на острова, набережными, пляжами и спокойной атмосферой. Местоположение подходит для постоянного проживания или отдыха, а до центра Шибеника всего 10 минут езды, до автомагистрали A1 примерно 15 минут.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного строительства, качественного оснащения, функциональной планировки и исключительного расположения у моря.

Примечание: Изображения в объявлении являются иллюстративными рендерами и не отражают фактическое состояние, за исключением изображения вида на море.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ агентскую комиссию.

Деловая политика:

Мы организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости