Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Šibenik

Двухкомнатная квартира с дополнительной комнатой, (первый этаж) с видом на море – Бродарица - Шибеник

Посредничаем в продаже двухкомнатной квартиры на первом этаже, расположенной в тихом районе Бродарицы, всего в 490 метрах по дороге от моря и побережья Шпанья Рока. Эта квартира (внутренний номер квартиры C) находится на первом этаже небольшого здания в стадии строительства с общим количеством четырёх жилых единиц – две на первом этаже и две на втором – все квартиры имеют вид на море, расстояние до которого по прямой составляет около 280 метров.

Здание расположено в тупиковой улице, что обеспечивает дополнительный покой и приватность. Доступ к морю и побережью обеспечен дорогой, проходящей под Адриатической магистралью, что является значительным преимуществом в летние месяцы, так как позволяет быстро и безопасно добраться без пробок и ожидания на перекрёстках. Квартира предлагает функциональную планировку помещений, высокий стандарт оснащения и вид на море и острова Крапань и Зларин.

Квартира имеет крытую террасу площадью 10 м2, что делает её идеальной для семейной жизни, отдыха на свежем воздухе или инвестиций в туристическую аренду.

Квартира "C" состоит из:

- прихожей с гардеробной зоной


- просторной гостиной, объединённой с кухней и столовой (37,30 м2)


- крытой террасы площадью 10 м2 с выходом из гостиной


- двух спален (9,25 м2 и 6,42 м2)


- ванной комнаты с душевой кабиной walk-in (5,80 м2)


- собственного обозначенного парковочного места



Техническое оснащение и стандарт строительства:

- электрический тёплый пол по всей квартире


- инверторные кондиционеры во всех комнатах


- ПВХ окна с трёхслойными изолирующими стеклопакетами


- электрические роллеты


- домофон


- противовзломные двери и качественные отделочные материалы



Здание строится согласно высоким строительным стандартам, с фасадом, выполненным по системе ETICS теплоизоляции, плоской железобетонной крышей и современными архитектурными решениями. Ожидаемый срок окончания работ – весна 2026 года. В здании завершены черновые строительные работы, установлены наружные окна с роллетами и балконные двери, внутренние работы по электрике, водоснабжению и кондиционированию находятся на завершающем этапе.

О Бродарице:
Бродарица – это прибрежный населённый пункт к югу от Шибеника, известный видом на острова, пешеходными дорожками, пляжами и спокойной обстановкой. Местоположение подходит для постоянного проживания или отдыха, до центра Шибеника всего 10 минут езды, а автомагистраль A1 доступна примерно за 15 минут.

Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного строительства, качественного оснащения, функциональной планировки и исключительного расположения у моря.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ агентскую комиссию.

Деловая политика:

Организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление на осмотр, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости