Двухкомнатная квартира новое, первый этаж, Šibenik

Двухкомнатная квартира с дополнительной комнатой, (первый этаж) с видом на море – Бродарица - Шибеник

Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру на первом этаже, расположенную в тихом районе Бродарицы, всего в 490 метрах по дороге от моря и побережья Шпанья Рока. Эта квартира (внутренний номер квартиры C) находится на первом этаже небольшого строящегося здания с четырьмя жилыми единицами – двумя на первом этаже и двумя на втором – все квартиры имеют вид на море, расстояние по воздуху до моря составляет около 280 метров.

Здание расположено в тупиковой улице, что обеспечивает дополнительный покой и приватность. Доступ к морю и побережью осуществляется по дороге, проходящей под Адриатической магистралью, что является значительным преимуществом в летние месяцы, так как обеспечивает быстрый и безопасный доступ без пробок и ожидания на перекрестках. Квартира предлагает функциональную планировку помещений, высокий стандарт оборудования и вид на море и острова Крапань и Зларин.

Квартира имеет крытую террасу площадью 10 м2, что делает её идеальной для семейной жизни, отдыха на свежем воздухе или инвестиций в туристическую аренду.

Квартира "C" состоит из:

- прихожей с гардеробным помещением


- просторной гостиной, соединённой с кухней и столовой (37,30 м2)


- крытой террасы площадью 10 м2 с выходом из гостиной


- двух спален (9,25 м2 и 6,42 м2)


- ванной комнаты с душевой кабиной walk-in (5,80 м2)


- собственного обозначенного парковочного места



Техническое оборудование и стандарт строительства:

- электрический тёплый пол по всей квартире


- инверторные кондиционеры во всех комнатах


- ПВХ-оконные конструкции с тройным стеклопакетом IZO


- электрические роллеты


- парлафон (вентиляционная система)


- входные двери с противовзломной защитой и качественные отделочные материалы



Здание строится по высоким строительным стандартам, с фасадом, выполненным системой ETICS теплоизоляции, плоской железобетонной крышей и современными архитектурными решениями. Ожидаемое завершение строительства – весна 2026 года. На здании выполнены черновые строительные работы, установлены внешние окна с роллетами и балконные двери, внутренние работы по установке электрики, водоснабжения и кондиционирования находятся на финальной стадии.

О Бродарице:
Бродарица – это прибрежный населённый пункт к югу от Шибеника, известный видом на острова, набережными, пляжами и тихой атмосферой. Местоположение подходит для постоянного проживания или отдыха, до центра Шибеника всего 10 минут езды, а до автомагистрали A1 – примерно 15 минут.

Данная недвижимость представляет собой идеальное сочетание современного строительства, качественного оборудования, функциональной планировки и исключительного расположения у моря.

Примечание: Изображения в объявлении являются иллюстративными рендерами и не отображают реальное состояние, за исключением изображения с видом на море.

Покупатель НЕ ПЛАТИТ агентскую комиссию.

Деловая политика:

Мы организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление об осмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости