Участок под застройку Продажа

U mirnom ribarsko-turističkom mjestu Miletići, u blizini Zadra, prodaje se atraktivno građevinsko zemljište udaljeno svega 100 m od mora, s gotovim projektom za izgradnju moderne stambene nekretnine.

Projekt predviđa samostojeću obiteljsku kuću bruto površine 214 m², raspoređenu na prizemlje i kat (Pr + 1K). Uz glavnu kuću planirana je i izgradnja pomoćnog objekta – ljetne kuhinje – koja je funkcionalno povezana s potpuno ukopanim skimmer bazenom. Bazen se elegantno nastavlja na natkrivenu terasu i ljetnu kuhinju, čineći savršeno mjesto za opuštanje i druženje na otvorenom.

Svi parametri projekta, uključujući dimenzije zgrade i koeficijente iskorištenosti, u potpunosti su usklađeni s važećim prostornim planom. Arhitektonski dizajn jednostavan je, moderan i iznimno funkcionalan, uz pažljivo osmišljene detalje i naglasak na skladnom vanjskom izgledu.

Planirana kuća projektirana je kao zgrada gotovo nulte energetske učinkovitosti (nZEB). U projekt su ugrađeni optimalni izolacijski materijali, minimalizirani toplinski mostovi, regulirano sunčevo zračenje te maksimalno korištenje prirodne svjetlosti. Predviđena oprema uključuje podno grijanje, dizalicu topline, multi-split klima sustav i pripremu za solarne panele.

Zemljište se nalazi u tihom obalnom području, ispod glavne ceste i na samo nekoliko koraka od mora. Zahvaljujući povišenoj poziciji, pruža se otvoren i neometan pogled na more. Okolina je nenapučena i omogućava potpunu privatnost, stvarajući idealno mjesto za miran boravak.

Iako smještena u mirnom ambijentu, lokacija ima izvrsnu prometnu povezanost. Autocesta je udaljena svega 15 minuta vožnje, dok su Zadar i otok Pag u neposrednoj blizini.
Za sve dodatne informacije, dokumentaciju ili uvid u nacrte, slobodno se javite na navedeni kontakt.
Vlasništvo uredno, 1/1.

Za više informacija, slobodno nas kontaktirajte.
Maja
Savjetnik u prodaji nekretnina
091/986-9699

Agencijska naknada: 2% + PDV.

ID KOD AGENCIJE: 4854

Maja Tieško
Savjetnik u prodaji
Mob: 091 9869 699
Tel: 01 6231 365
www.eurohome-nekretnine.hr

Dodatne informacije:

Voda: da
Struja: da
Građevinska dozvola: da
Lokacijska dozvola: da
Udaljenost od mora: 100
Blizina mora: da
Tip zemljišta: građevinsko
Namjena: stambeno