Отдельный дом на одну семью 346 m², новая, Luka, Пореч

ПОРЕЧ, ОКОЛИЦА, ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ДИЗАЙНЕРСКАЯ ВИЛЛА С ВИДОМ НА МОРЕ

Эта исключительная вилла сочетает в себе современный дизайн, средиземноморскую элегантность и высочайший уровень комфорта проживания – с уникальной особенностью, которая редко встречается в Истрии: просторным подвалом, идеальным для винного погреба, фитнес-зала или комнаты для хобби.

Построенная в 2022 году, вилла предлагает общую жилую площадь 347 м2 (брутто), распределённую между подвалом, первым этажом и верхним этажом.

Первый этаж включает впечатляющую открытую гостиную площадью около 60 м2 с кухней, столовой и зоной отдыха – залитую естественным светом и с прямым выходом на солнечные террасы и крытую летнюю кухню. Также здесь расположена зона велнес с выходом к бассейну, гостевой туалет, кладовая и большое вспомогательное помещение.

На верхнем этаже находятся четыре спальни, каждая со своей ванной комнатой и видом на море. Все комнаты выполнены по индивидуальному проекту и продаются полностью меблированными.

Особенности и ключевые характеристики:

• Построено в 2022 году – как новое и тщательно ухоженное
• Тёплый пол и потолочный кондиционер
• Прямое и косвенное освещение
• Электрические рольставни и москитные сетки
• Бассейн (40 м2)
• Крытая летняя кухня и большая терраса
• Электрические входные ворота, парковка на 5 автомобилей
• Вид на море с первого и верхних этажей
• Отличный потенциал для аренды – существующий бизнес можно передать

Идеальное сочетание стиля, комфорта и инвестиционной ценности – идеально подходит как для роскошного дома, так и для высокодоходной виллы для отдыха в Истрии.