Отдельный дом на одну семью 450 m², отличное состояние, Pješčana Uvala, Vinkuran, Medulin

Predivna vila, prvi red do mora u Pješčanoj Uvali, Pula!

Dobrodošli u vaš budući dom, toplu i ugodnu vilu s prekrasnim pogledom na more, smještenu u mirnoj i traženoj četvrti Pješčana Uvala. Ova trokatnica nudi približno 450 m² stambenog prostora na parceli od 470 m², smještena tik uz more. Zamislite da se budite uz nježne zvukove valova, ispijate jutarnju kavu na terasi i uživate u mirnim danima na plaži – ovaj dom nudi sve to i još mnogo više.

GLAVNE ZNAČAJKE:

Izvrsna lokacija: Smještena u prvom redu do mora, s izravnim pristupom plaži.
Nevjerojatan pogled na more: Panoramski pogled na Jadran s svakog kata učinit će svaki trenutak posebnim.
Prostrani raspored: Promišljeno dizajnirana kroz tri etaže, idealna za obiteljski život i stvaranje uspomena.

RASPORED:

Prizemlje:
Kuhinja, toalet i spavaća soba pružaju praktičan i udoban prostor za život.
Dnevni boravak je ugodan prostor, savršen za opuštanje s obitelji ili prijateljima.
Uredski prostor s dvije identične prostorije, toaletom i izravnim izlazom na parkiralište dodaje funkcionalnost.

Prvi kat (glavna razina):
Ulazni hodnik i elegantne stepenice daju poseban ton ovom katu.
Toalet, kuhinja i spavaća soba s izlazom na veliku terasu.
Dnevni boravak s tri balkonska prozora stvara svijetli i prozračni prostor.
Dvije dodatne spavaće sobe povezane su s terasama – jedna s glavnom, a druga s manjom bočnom terasom – i dijele praktičan toalet.

Drugi kat (gornja razina):
Mala soba s vlastitom terasom, savršena kao udoban kutak ili soba za goste.
Velika kupaonica s kadom za opuštanje.
Kuhinja otvorenog tipa skladno je povezana s dnevnim boravkom, s tri prozora i terasom s dva balkonska vrata koja unose prirodno svjetlo i morski povjetarac.
Prekrasna galerija gleda na dnevni boravak, dodajući osjećaj prostranosti i šarma.
Glavna spavaća soba na ovom katu nudi nenadmašan pogled na more, stvarajući mirnu oazu.

DODATNI DETALJI:
Kuća trenutno nije namještena, spremna da unesete svoj osobni stil i viziju.
Klima uređaji su instalirani na svakom katu, s dimnjacima dostupnim za grijanje (potrebna je instalacija peći).
Iako je kuća useljiva, malo renovacije ili osvježenja moglo bi je pretvoriti u vaš savršeni dom.
Stepenice su poseban detalj, dodajući karakter i bezvremensku eleganciju.

Savršeno za obitelji:
Ova vila idealna je za obitelj koja traži mirno i ugodno utočište uz more. Tiha četvrt, prostran raspored i blizina plaže čine je savršenim mjestom za luksuzan život.

Pješčana Uvala jedna je od najpoželjnijih lokacija u Puli, poznata po opuštenoj atmosferi, izvrsnim restoranima i zadivljujućoj prirodnoj ljepoti. Bilo da uživate u tihim večerima na terasi ili istražujete obližnje plaže, ovaj dom obećava život pun udobnosti i radosti.

Nemojte propustiti priliku da ovu izvanrednu vilu učinite svojim zauvijek domom uz more.

www.hotcorner.hr ID 3961
olga@hotcorner.hr
+385 99 324 2295

ID KOD AGENCIJE: 3961

Olga Šarić
Suradnik u prodaji
Mob: +385993242295
Tel: +385 52 212 841
Fax: +385 52 212 841
E-mail: olga@hotcorner.hr
www.hotcorner.hr

Dodatne informacije:

Struja: da
Gradski vodovod: da
Telefon: da
Voda: da
Grijanje: kruta goriva
Klima uređaj: da
Energetski razred: Energetski certifikat je u izradi
Vlasnički list: da
Građevinska dozvola: da
Uporabna dozvola: da
Parkirna mjesta: da
Konoba: da
Vrt: da
Prvi red do mora: da
Pošta: da
Vrtić: da
Škola: da
Kino: da
Fitness: da
Igralište: da
Blizina mora: da
Banka: da
Trgovina: da
Javni prijevoz: da
Park: da
Sportski centar: da
Udaljenost od mora: 20
Hitna prodaja: da
Preporučamo: da
Terasa: da
Pogled na more: da
Godina zadnje adaptacije: 2025
Tip kuće: samostojeća
Prilika: da
Kuća uz more: da
Vila: da
Godina izgradnje: 1985
Broj etaža: dvokatnica