Односемейная вилла 233 m², новая, Mušalež - Varvari, Пореч

В сердце Истрии, в непосредственной близости от города Пореч (4 км), окружённое нетронутой природой, вы найдёте место Врвари — идеальное место для всех, кто ищет уединение от городской суеты, ценит приватность и умеет наслаждаться жизнью. Средиземноморскую атмосферу подчёркивают очаровательные каменные дома, романтичные улочки и величественные виллы, окружённые прекрасными природными достопримечательностями.



На участке площадью 570 м2 продаётся вилла общей площадью 233 м2, которая на трёх этажах (цокольный этаж и два этажа) состоит из 3 спален, 4 ванных комнат, гостиной с кухней и столовой, зоны велнес, сауны, 4 террас, наружного бассейна на цокольном этаже и двух парковочных мест во дворе.



Высококачественное строительство, роскошный опыт и спокойное расположение недалеко от моря, в сердце туристического региона, делают эту недвижимость идеальной инвестицией для всех, кто ищет полный отдых и уединение от городской суеты, либо решает улучшить качество жизни и сделать это место своим домом. Инвестор — местная компания с многолетней традицией и доказанным качеством в строительном секторе.



Микролокация виллы находится в небольшом аутентичном истрийском поселении, в зелени, в 8 минутах от Пореча, в 10 минутах от автомагистрали Истрийский ипсилон и вблизи всех социальных объектов, которые дополняют качество жизни.



Помимо прекрасного побережья, благодаря своему географическому положению и связям с европейскими городами (Љубљана — 160 км и Трст — 80 км), этот гастрономический и культурный драгоценный камень Истрии предлагает идеальные условия для проживания круглый год. Хорошая транспортная доступность как с Европой, так и с остальной частью Истрии (Новиград — 18 км, Ровинь — 32 км и аэропорт в Пуле — 50 км) делают эти дома идеальной инвестицией и местом для отдыха.



Пореч — город на западном побережье истрийского полуострова, в Истрийской жупании. Его важнейшим памятником является Эфразиева базилика VI века, которая включена в список всемирного наследия ЮНЕСКО. Городу почти 2000 лет, и он расположен в гавани, которую от моря защищает маленький остров Святого Николая. С 1970-х годов Пореч и соседний Ровинь являются самыми посещаемыми туристическими направлениями в Хорватии.



ОПИСАНИЕ ДОМА:

Вилла K1 – цокольный этаж + 2 этажа – жилая площадь 233 м2 (3 спальни + 3 ванные комнаты + 4 террасы + велнес-зона + тренажёрный зал + бассейн) + 2 парковочных места = 795.000 EUR (с НДС)



Право собственности 1/1, без обременений.

Возможность покупки в кредит.

Покупатель не платит налог на передачу недвижимости.

www.sanpatrik.eu



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.