Отдельный дом на одну семью 435 m², отличное состояние, Okrug

Краткое описание недвижимости

Продается жилой апартаментный дом в тихой бухте Маварштика на острове Чиово, средиземноморский оазис всего в 70 м по прямой от моря / 150 метров пешком!

- Земельный участок: 510 м2


- Главный дом: 300 м2 на трех этажах


- Вспомогательное здание: 89 м2 + гараж 47 м2


- 85% энергетических потребностей покрывается собственной электростанцией мощностью 8 кВт



Идеальная возможность для семьи, мечтающей о жизни у моря и желающей получать стабильный туристический доход из собственного дома.

Первый этаж

Просторная жилая единица, идеально подходящая для комфортной жизни: кухня с обеденной зоной, гостиная, спальня, кладовая и ванная комната. Выход на крытую восточную террасу с прекрасным садом и фонтаном — идеально для встреч, отдыха или завтрака с гостями. На террасе расположены гостевой туалет и кладовая. На западной террасе находится джакузи для полного расслабления.



Первый и второй этажи

Первый этаж: двухкомнатная квартира + студия.

Второй этаж: две студии.

Каждая имеет отдельный вход и балкон с видом на море, обеспечивая гостям полную приватность и комфорт.



Вспомогательное здание и дополнительные удобства

Вспомогательное здание (первый этаж + этаж под скатной крышей)

В настоящее время используется как камин и кладовая, но с небольшими вложениями легко превращается в роскошную двухэтажную виллу — увеличивая вместимость и стоимость недвижимости!



Парковка и расположение

7 парковочных мест: 3 в гараже + 4 на улице.

Строительство дома начато в 1978 году, завершено в 1983 году.

Идеально подходит для: туристической аренды или большой семьи — аккуратно обслуживается, без обременений.



Ключевые расстояния

- 4,5 км от Трогира (объект ЮНЕСКО с средневековыми улочками и богатым историческим наследием).


- 9 км от аэропорта Сплит (удобный доступ для гостей из Европы и всего мира).


- 30 км от Сплита (город ЮНЕСКО с дворцом Диоклетиана, набережной и ночной жизнью).


- 21 км от автомагистрали (отличная транспортная доступность, без пробок и легкий доступ к основным маршрутам).


- Быстрый доступ к Трогиру и Сплиту! Остров Чиово соединен с материком двумя мостами, что снижает летние пробки и обеспечивает более быстрое сообщение с аэропортом Сплита.



Окружающие достопримечательности

Рядом находятся прекрасные пляжи Чиово с соснами, аутентичные рестораны с далматинской рыбой и домашними винами, прогулочные зоны, бухты, острова Брач и Хвар, а также экскурсии в национальные парки (Крка, Корнати).

Идеально для семей и инвестиций в аренду — тишина, природа и роскошь в одном месте!


Предлагаем консультации на нескольких языках: немецком, английском и итальянском.
Подписан эксклюзивный договор.
Покупатель оплачивает комиссию 3% + НДС

ID КОД АГЕНТСТВА: K338

Контакт: Тея Михальевич

Тел: +385 95 369 1544

WhatsApp: wa.me/385953691544

Почта: tea@cro-living.hr

Веб: www.cro-living.hr