Односемейная вилла 183 m², отличное состояние, Kaštela

Расположенная в самом сердце Далмации, между Сплитом и Трогиром, эта роскошная вилла представляет собой идеальное сочетание элегантности, уединения и высочайшего качества строительства. Она находится на участке площадью 900 м2, всего в 200 метрах от моря, в непосредственной близости от пляжа и замка Виттури, а также всего в нескольких шагах от аутентичного далматинского каменного центра. Предлагает настоящую оазис средиземноморского образа жизни.



Аутентичный средиземноморский стиль и высочайшее качество

Дом полностью отремонтирован в 2018 году, при этом сохранились только внешние стены старого дома, а всё остальное построено заново, как новостройка на месте старого дома. Владельцы строили его для себя, а не для продажи, поэтому использовали исключительно материалы и оборудование высочайшего качества. Каждая деталь отражает продуманность, функциональность и стремление к долговечности.



Дом площадью 183 м2 с дополнительной крытой террасой площадью 46 м2 спроектирован так, чтобы максимально использовать внутреннее и внешнее пространство, создавая ощущение простора и связи с природой. Высококачественная изоляция стен, крыша, покрытая традиционной средиземноморской черепицей, а также фасад, облицованный камнем, обеспечивают энергоэффективность и долговечность.



Роскошный интерьер с элегантными деталями

Внутреннее пространство виллы излучает утонченность и роскошь благодаря ручной работе из дерева и камня, а также тщательно подобранным импортным материалам. Просторная гостиная с чугунным камином, полностью оборудованная кухня с большим островом и столовая с выходом на террасу обеспечивают непревзойденный комфорт и домашнее тепло.



Главная спальня оснащена собственной ванной комнатой с подогревом пола, просторной гардеробной, а две дополнительные спальни обеспечивают комфорт и уединение для гостей или семьи.



Оазис уединения с бассейном и джакузи

Внешнее пространство виллы спроектировано для максимального наслаждения средиземноморским климатом. Солёный бассейн площадью 35 м2 с современной системой автоматической очистки, джакузи, зона для загара и крытая терраса с обеденной зоной превращают эту недвижимость в настоящий рай для отдыха.



В комплексе виллы имеется отдельный гостевой домик (casita) с собственной ванной комнатой, который может служить дополнительным жильём, офисом или тренажёрным залом.



Самодостаточность и современные технологии

Вилла полностью энергонезависима, оснащена солнечной системой мощностью 10 кВт, полной системой фильтрации воды, а также полностью новыми коммуникациями (электричество, вода, отопление и охлаждение). Вся недвижимость имеет двойную изоляцию (внутри и снаружи), встроенные вручную изготовленные деревянные ставни, трёхслойные термоизоляционные стекла и комбинированную систему отопления и охлаждения.

Бассейн с солёной водой дополнительно способствует устойчивости, оснащён системой электролиза для естественной дезинфекции воды и роботизированной системой автоматической очистки, обеспечивая минимальное обслуживание и максимальную чистоту.



Безопасность и удобство

На огороженной территории находится гараж площадью 50 м2 на два автомобиля, а также три дополнительных внешних парковочных места. Вся вилла защищена въездными железными воротами, а территория благоустроена каменными дорожками и садами с деревьями цитрусовых, олив и авокадо.



Идеальное расположение

Вилла расположена в отличном месте — всего в 16 км от Сплита, 10 км от Трогира, 6 км от аэропорта и всего в 200 метрах от пляжа. Расположенная в старой части населённого пункта, вилла обеспечивает полное уединение, при этом находясь рядом со всеми удобствами.



Уникальная возможность – ОБЯЗАТЕЛЬНО К ПРОСМОТРУ

Эту виллу невозможно полностью прочувствовать через фотографии или видео. Ощущение покоя, качества жизни и красота окружения можно испытать только лично. Поэтому, если вы ищете первоклассный дом или надёжную инвестицию, мы настоятельно рекомендуем связаться с нами для организации просмотра — без обязательств.



ОПИСАНИЕ ДОМА:

Вилла Далматина — одноэтажный дом — жилая площадь 183 м2 (3 спальни + 2 ванные комнаты) + крытая терраса (46 м2) + бассейн (35 м2) + гараж (50 м2) + двор + гостевой домик + три внешних парковочных места, на участке площадью 900 м2 = 1.250.000 EUR



Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра этой эксклюзивной недвижимости.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.