Односемейная вилла 342 m², новая, Posedarje

Расположенная всего в пятидесяти метрах от Адриатического моря, Вилла Пакленица1 открывает вид на живописный залив Виньер, архипелаг Задара и могучий Велебит, возвышающийся над Национальным парком Пакленица. Это уникальное расположение одновременно обеспечивает чувство уединения, покоя и открытости к природным красотам, окружающим дом.



Архитектура и планировка

Вилла распределена на четыре этажа – подвал, цокольный этаж, первый и второй этажи, с общей чистой площадью 342 м2. Жилая часть занимает 260 м2 и включает четыре просторные спальни с собственными ванными комнатами, дополнительно два гостевых туалета, светлую гостиную с камином и столовую, соединённую с полностью оборудованной кухней. Большие стеклянные стены связывают внутреннее пространство с террасами и бассейном, обеспечивая непрерывное ощущение природы и света.



Частный велнес и роскошные удобства

Особое внимание уделено отдыху и пребыванию в любое время года. Вилла предлагает подогреваемый бассейн infinity площадью 28 м2, зону для загара с видом на море, джакузи и комбинированную сауну (финскую и инфракрасную), а также собственную фитнес-зону. Камин в гостиной дополнительно создаёт атмосферу уюта и элегантности. Техническое оснащение позволяет использовать виллу и для деловых целей, с устойчивым интернетом, принтером, умной доской и спокойной рабочей обстановкой.



Доступность и потенциал для аренды

Аэропорт Задар находится в 30 км, а съезд с автомагистрали Загреб – Сплит всего в десяти минутах езды. Пляжи расположены в непосредственной близости. Благодаря своему расположению, качеству строительства и удобствам, вилла представляет собой отличную инвестицию для высококлассной туристической аренды с потенциальным дневным доходом в 1000 евро.



ОПИСАНИЕ ВИЛЛЫ:

Вилла Пакленица1 - подвал + цокольный этаж + 1-й этаж + 2-й этаж - жилая площадь 260 м2 (4 спальни + 4 ванные комнаты) + 3 террасы + бассейн 28 м2 с зоной для загара + сад + гараж на 2 автомобиля, общая чистая площадь 342 м2 на участке площадью 470 м2 = 2.000.000 EUR (с НДС)



Альтернативно возможно приобрести доли в компании, являющейся владельцем двух вилл (Пакленица1 и Пакленица2), что позволяет избежать дополнительного налогообложения, делая этот вариант особенно привлекательным для инвесторов. Покупка обеих вилл вместе доступна с индивидуально согласованной скидкой.



Если вы хотите узнать больше, договориться о просмотре или запросить инвестиционное предложение, пожалуйста, свяжитесь с нами.



САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.