Односемейная вилла 240 m², отличное состояние, Novi Vinodolski

Нови Винодолски, окрестности: в нескольких шагах от моря, в тихом районе расположена модернизированная вилла с бассейном, сочетающая функциональность, приватность и непосредственную близость к пляжу. Идеальна для туристической аренды или семейного отдыха у моря.



Планировка и интерьер


Вилла занимает три этажа общей жилой площадью 240 м2, каждый уровень представляет собой отдельную жилую единицу. В цокольном этаже находятся два апартамента с отдельными входами, полностью оборудованные и с кондиционерами, идеально подходят для гостей или туристической аренды. На первом этаже и на втором расположены просторные квартиры, состоящие из гостиной, кухни и столовой открытой планировки, двух спален, двух ванных комнат и крытых балконов с прекрасным видом на море. Вилла полностью отремонтирована в 2021 году, оснащена современной мебелью, элегантными кухнями с техникой и ванными комнатами, облицованными крупноформатной плиткой с имитацией мрамора.



Участок


На участке расположен большой бассейн с просторной зоной для загара, окружённый натуральным камнем и средиземноморской растительностью. Во дворе имеется шесть частных парковочных мест, одно из которых в гараже. Участок включает сад, кладовую/сарай и садовый домик, весь простор обеспечивает полную приватность и ощущение отдыха.



Дополнительные удобства


Вилла имеет доступ, адаптированный для лиц с ограниченными возможностями передвижения, что обеспечивает удобный вход на первый и второй этаж — практично для семей с детьми и колясками. Оснащена кондиционерами, электрообогревателями и радиаторами, дополнительное отопление возможно через альтернативный источник. Объект имеет свидетельство о собственности, разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию, готов к немедленному использованию без дополнительных вложений.



Расположение


Вилла расположена в живописном приморском месте, идеально сочетающем природное спокойствие и туристический шарм Нови Винодолски. Пляж находится всего в 80 метрах, а все необходимые удобства — магазины, рестораны, марина и набережная — в нескольких минутах ходьбы. Эта вилла представляет собой отличное вложение для тех, кто ищет дом у моря с потенциалом туристической аренды и высоким уровнем комфорта.




Вилла Нови Винодолски, окрестности: цокольный этаж + первый этаж + второй этаж — жилая площадь 240 м2 (5 спален + 6 ванных комнат) + гараж + бассейн с зоной для загара + сад + 6 наружных парковочных мест, на участке площадью 860 м2 = 950.000 EUR (с мебелью)



САН ПАТРИК ПРЕМИУМ СТАНДАРТ
Недвижимость представляет бутик-агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.