Двухкомнатная квартира отличное состояние, третий этаж, Staro Brestje, Загреб

В районе Сесветы, в микрорайоне Ново Брестье, на Загребачкой улице расположено качественное жилое здание с восемью квартирами, построенное в 2000 году. Расположение чрезвычайно удобное, автобусная остановка находится буквально перед зданием, а трамвайная конечная станция Дубец удалена всего на 550 метров (одна автобусная остановка или 8 минут пешком). В непосредственной близости расположены магазин, детский сад, школа, поликлиника, аптека, почта, церковь и все необходимые удобства для комфортной жизни.



Здание прошло без каких-либо повреждений при землетрясении, построено из железобетонного каркаса и кирпича, в настоящее время находится в процессе полной реконструкции. Планируемое завершение всех работ по объекту и квартирам – март 2026 года, при этом квартира E, первая в очереди, будет готова к заселению уже в конце октября 2025 года. На здание будет установлена новая тепловая фасадная система из пенополистирола, что дополнительно повысит энергетическую эффективность.



Квартира H расположена на третьем этаже и мансарде, с жилой площадью 63,75 м2. Состоит из входного коридора, двух спален площадью 12 м2 и 16 м2 (на мансарде), кухни площадью 10 м2, гостиной с обеденной зоной площадью 17 м2, ванной комнаты и лоджии площадью 7,48 м2.

К квартире прилагается кладовка и наружное парковочное место PM7. Отопление индивидуальное газовое, у каждой квартиры есть собственные счетчики электроэнергии, воды и газа, что обеспечивает полный контроль потребления и расходов.



Квартира идеально подходит для семьи или как инвестиция, а сочетание практичной планировки помещений и отличной транспортной доступности делает её превосходным выбором для жизни в восточной части Загреба.



ОПИСАНИЕ КВАРТИРЫ

Квартира H – 3-й этаж – жилая площадь 63,75 м2 (2 спальни + ванная комната) + лоджия (7,48 м2) + кладовка (6,27 м2) + наружное парковочное место PM7 (3,90 м2); чистая расчетная площадь 76,40 м2 = 218.351 EUR



Право собственности оформлено 1/1, без обременений.



SAN PATRIK PREMIUM STANDARD
Недвижимость представляет бутиковое агентство Сан Патрик, которое предоставляет профессиональные консультации и индивидуальный подход к каждому покупателю. Наша задача — обеспечить проверенную документацию, полную юридическую безопасность и прозрачный процесс купли-продажи с доступом ко всей ключевой информации до принятия решения о покупке.