Магазин - Коммерческое помещение Продажа

Продаётся коммерческое помещение, фактически уличный локал, площадью 73,52 м2. Локал находится на первом этаже здания 90-х годов, расположенного на улице Илица, рядом с перекрёстком Илица и улицы Грахорова. ПОМЕЩЕНИЕ НАХОДИТСЯ В СОСТОЯНИИ ROHBAU, требуется полная отделка!



В помещение вход с улицы Илица, сначала на первый этаж, затем поднимается на высокий первый этаж / галерею. С другой (дворовой) стороны первого этажа локала владелец продаёт также два больших гаража, которые при необходимости можно присоединить к локалу, увеличив площадь помещения или объединив гаражи, которые могли бы служить складом для коммерческого помещения. Хотя каждый гараж, как и коммерческое помещение, имеют отдельные документы, владелец один, поэтому всё продаётся вместе!

Гаражи площадью 18,81 м2 и 18,75 м2 и превышают стандарт, поэтому по объёму значительно больше классических гаражей!

Это коммерческое помещение идеально подходит, например, для ресторанного бизнеса (кафе), торговли, ателье, галереи, офиса, который требует и витрину (первый этаж), и более спокойную часть для тихой деятельности (в глубине высокий первый этаж, то есть галерея), например, агентства по недвижимости, туристические агентства, небольшие медицинские кабинеты и т.п.

ПРИЛОЖЕНЫ ИДЕЙНЫЕ РЕНДЕРЫ, ПОКАЗЫВАЮЩИЕ, КАК МОЖНО ОФОРМИТЬ ПОМЕЩЕНИЕ.

Кроме упомянутых двух гаражей для покупателя этой недвижимости, парковка для жильцов возможна также во дворе здания, который находится под шлагбаумом.

Отличное расположение, менее чем в минуте ходьбы от трамвая, и в нескольких минутах ходьбы от всех важных объектов, которые предоставляют Илица и Доньи град!

Право собственности чистое, без обременений! ЦЕНА ФИКСИРОВАННАЯ!

Агентская комиссия для покупателя составляет 2% от реализованной покупной цены, и включает в себя составление предварительного договора, договора купли-продажи, передачу коммунальных платежей и другие необходимые сопутствующие действия.

Если на каком-либо другом сайте для этой недвижимости опубликована более низкая цена, она действует и у нас.

По всем остальным вопросам или для назначения просмотра недвижимости обращайтесь к нам с доверием!

Пожалуйста, звоните в рабочее время: понедельник - пятница, 9:00 - 18:00.



СОПУТСТВУЮЩИЕ УСЛУГИ:

**КРЕДИТНОЕ ПОСРЕДНИЧЕСТВО:**

Всем нашим покупателям мы обеспечиваем БЕСПЛАТНОЕ кредитное посредничество. Hermes партнер для Вас сравнивает предложения нескольких банков в одном месте и предоставляет вам БЕСПЛАТНУЮ СТРАХОВКУ, которую вы получаете исключительно при регистрации через ссылку https://krediti.kompare.hr/krediti/kreditni-upitnik/hermes Просто введите свои данные, и коллеги свяжутся с вами в кратчайшие сроки и проинформируют о дальнейших шагах!



**РЕМОНТ НЕДВИЖИМОСТИ**

В сотрудничестве с проверенным подрядчиком мы предлагаем вам услуги частичного или полного ремонта вашей недвижимости. Обращайтесь к нам с доверием за дополнительной информацией, и мы убедим вас, что ремонт больше не должен быть таким сложным!



**АРХИТЕКТУРНЫЕ УСЛУГИ**

Мы предлагаем вам услуги проверенных архитекторов!



**БЫСТРОЕ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЕ СЕРТИФИЦИРОВАНИЕ**

Мы предлагаем вам быстрое оформление энергетических сертификатов от Hermes партнера - лицензированных энергетических сертифицирующих специалистов!