Участок под застройку Продажа

GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE, PRODAJA, ZAGREB, GORNJE VRAPČE, 776 m2

Prodaje se građevinsko zemljište površine 776 m2 u Gornjem Vrapču.

Samo zemljište je pravilnog oblika, u nagibu s pogledom na jug i Zagreb. Nalazi se uz asfaltiranu cestu. Duljina parcele uz cestu je 25 m, a duljina parcele uz šumu je 19 m. Širina parcele je 33 m i 36 m.

Zemljište se nalazi u zoni S, urbana pravila 2.1.

U nastavku uvjeti za predmetnu parcelu:
- rekonstrukcija i gradnja novih građevina umjesto postojećih i interpolacija slobodnostojećih, poluugrađenih i ugrađenih građevina isključivo kao dovršenje postojeće tipologije, i na građevnim česticama manjim od 800 m², uz uvjet da je najveći kisn 0,5, najveća visina dvije nadzemne etaže, pri čemu se druga etaža oblikuje kao potkrovlje ili uvučeni kat, udaljenost građevine od međe susjedne građevne čestice prema lokalnim uvjetima, ali ne manje od 1,0 m; najmanje 1 PGM/1 stan uz obvezan smještaj vozila na građevnoj čestici u garaži; u gradnji nove zamjenske građevine umjesto postojeće postojeći kisn i visina, veći od propisanih, mogu se zadržati, ali bez povećanja; drugi lokacijski uvjeti (stari GUP) nisu ograničeni / prema detaljnim pravilima (novi GUP);

Uz ove uvjete vrijede i sljedeći:
- najveći GBP je 400 m²;
- građevina može imati najviše tri samostalne uporabne jedinice; u rekonstrukciji, gradnji zamjenske građevine u okviru postojećih gabarita i gradnji nove zamjenske građevine može se zadržati postojeći veći broj samostalnih uporabnih jedinica, ali bez daljnjeg povećanja;
- najmanji udio prirodnog terena je 60% površine građevne čestice i nije ga moguće planirati unutar prostora rezerviranog za proširenje postojeće ulice;

Uz zemljište se nalaze svi potrebni priključci.

Vlasništvo: bez tereta
Cijena: 59.999,00 EUR

ID CODE: 6254

Renato Jeličić
Agent s licencom, suradnik
Mob: +385 91 2233 499
Tel: 01 779 23 10
E-mail: renato@starling.hr
starling.hr