1/6
Участок под застройку Продажа
€ 105 000
Пометка
Объявление обновлено 20.12.2025
Описание
ID: 44248
ISTRA, MARČANA - Prostrano zemljište na rubu naselja
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura u pitoresknom naselju Rakalj, na prodaju je prostrano zemljište na rubu naselja.
Nalazi se na rubu građevinske zone a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 610 m nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Uz nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatne poljoprivredne površine od 3.468 m koja izravno graniči s predmetnim zemljištem.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor s maksimalnom privatnošću.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 44248
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Marčana je općina na jugoistoku istarskog poluotoka. Nalazi se oko 12 km sjeveroistočno od Pule, najvećeg grada u Istri. Poznata je kao destinacija mora, odmora, vina i maslinova ulja. To je kulturno bogata općina s kristalno čistim morem i gotovo nestvarnim krajolikom koji se sastoji od raskošnih zaljeva i zelenih poluotoka. Njenih 36 kilometara obale najmanje je urbanizirana obalna zona u Istri. Marčana i njena plodna zelena polja, sa blagim brežuljcima koji se spuštaju do skrivenih kamenitih uvala i samozatajnih sela i gradića neotkriveno su blago istočne obale Istre.
U tom krajoliku idiličnih i nježnih vizura u pitoresknom naselju Rakalj, na prodaju je prostrano zemljište na rubu naselja.
Nalazi se na rubu građevinske zone a mikrolokacija nudi autentičan doživljaj malog istarskog mjesta, intimnost, rasterećenost od svakog užurbanog napora i odmor od buke a ujedno blizinu mora i dinamičnih gradova Istre s nizom sadržaja.
Katastarska čestica je nepravilnog oblika, teren je ravan i čist a elektroenergetska, vodovodna i elektronička komunikacijska infrastruktura nalazi se u blizini zemljišta.
Sukladno prostorno-planskoj dokumentaciji ca. 610 m nalazi se u neizgrađenom uređenom dijelu građevinskog područja naselja stambene namjene dok je ostatak zemljišta poljoprivredne namjene.
Uz nekretninu postoji mogućnost kupnje dodatne poljoprivredne površine od 3.468 m koja izravno graniči s predmetnim zemljištem.
Zbog svoje mikrolokacije, konfiguracije i urednog vlasništva ovo zemljište pruža izuzetnu priliku za gradnju obiteljskog doma ili kuće za odmor s maksimalnom privatnošću.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
http://www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 44248
Iva Zajc
Agent s licencom
Mob: +385 92 235 9472
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: iva@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tina Širol
Agent s licencom
Mob: +385 95 825 4533
Tel: +385 99 640 8438
E-mail: tina@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Если вы хотите узнать больше, вы можете поговорить с Iva Zajc.
Характеристики
- Договор
- Продажа
- Типология
- Участок под застройку
- Площадь
- 2 422 m²
Информация о ценах
- Цена
- € 105 000
- Цена за м²
- 43 €/m²
Откройте для себя каждый уголок объекта недвижимости
+4
Доп. опции
Iva Zajc
