Двухкомнатная квартира хорошее состояние, нулевой этаж, Šestinski dol, Загреб

Продается жилой и коммерческий объект, расположенный на нижнем этаже в тихом и востребованном районе Загреба, Шестински дол. Недвижимость идеально подходит для покупателей, ищущих функциональное решение для проживания и бизнеса по одному адресу, а также для инвесторов, которые видят потенциал в адаптации пространства. Квартира и коммерческое помещение расположены на нижнем этаже и в настоящее время организованы как два отдельных блока с возможностью объединения в единое функциональное целое с небольшими изменениями. Жилая часть представляет собой двухкомнатную квартиру площадью 34 м², состоящую из прихожей, гостиной, кухни, спальни и ванной комнаты. Из квартиры есть выход в благоустроенный сад площадью около 100 м² с барбекю, который обеспечивает уединение и приятное пребывание на открытом воздухе. Полы - комбинация паркета и керамики, установлены окна ПВХ, а ориентация на восток и север обеспечивает естественное освещение и вид на лес. Квартира продается частично меблированной, по договоренности. Коммерческое помещение пустое, площадью 35 м², имеет собственную ванную комнату, керамические полы и восточную ориентацию, что делает его подходящим для офисных, сервисных и тихих видов деятельности. Шестински дол известен своей тихой обстановкой и обилием зелени. Общественный транспорт находится всего в 50 метрах, а детский сад и начальная школа - примерно в 2 км. Расположение предлагает хороший баланс между природой и хорошим транспортным сообщением с городом. Согласно земельной книге, недвижимость зарегистрирована как подвал. Помещение в исправном состоянии и готово к заселению или использованию. Перед зданием имеется парковка, а покупка возможна наличными или через жилищный кредит банка. Для получения дополнительной информации или согласования даты просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Эта недвижимость предлагает редкое сочетание жилых и коммерческих помещений с садом в одном из самых востребованных мест в Загребе.