Manor predstavlja građevinsko zemljište ukupne površine 1008 m2, smješteno svega par minuta do mora i blizu samog centra Opatije. Zemljište se smjestilo na kraju slijepe ulice, jugoistočne je orijentacije, blago nakošeno i s njega se pruža prekrasan pogled na more. Zemljište ima ishodovanu građevinsku dozvolu za izgradnju ville s bazenom, S+P+1, bruto površine 432 m2.