Участок под застройку Продажа

Na prodaju je izuzetno zemljište smješteno u Vrhovini, Općina Garčin, Brodsko-posavska županija, na idealnoj geografskoj lokaciji za voćarstvo i vinogradarstvo, s ukupnom površinom od 6 ha.
Zemljište se prostire uz asfaltiranu cestu koja se proteže s obje strane, osiguravajući odličnu pristupnost i privatnost, budući da je cesta namijenjena isključivo lokalnom stanovništvu.
Na parceli se nalazi nasad aronije, posađen prije 3 godine, na oko 3 ha, u certificiranoj ekološkoj proizvodnji. Nasad se sastoji od cca 6.500 sadnica, a kvaliteta plodova je izvrsna, što je potvrđeno zlatnom medaljom za kvalitetu hladno prešanog soka. Potencijal ovog nasada je velik, s očekivanim urodom od 25 tona plodova koji se mogu preraditi u sok, vino i druge proizvode, a godišnji prihod može doseći i do 50.000 eura. Nasad je ograđen žičanom ogradom, a uz njega se nalaze livada i šuma površine oko 3.000 m2.Preostale površine uključuju građevinsku zonu s mogućnošću izgradnje kuća, turističkih sadržaja poput kuća za odmor, bazena ili kušaonica, te drugih objekata. Teren je brežuljkast, s nagibima prema sjeveru i jugu, što ga čini idealnim za voćarstvo, vinogradarstvo ili seoski turizam. Ova lokacija nudi brojne mogućnosti, uključujući izgradnju jezera u udolini ili razvoj solarnih panela zahvaljujući povoljnim uvjetima. U okolici se već nalaze slični turistički sadržaji, poput kuća za odmor s bazenom i izletišta uz jezero.Infrastruktura je potpuno razvijena: asfaltna cesta, voda, struja, plin i optički internet, što omogućuje jednostavan razvoj bilo kojeg projekta. Zemljište je bez tereta, a na njemu je registriran OPG za ekološku proizvodnju aronije, što omogućuje nastavak proizvodnje bez potrebe za novim ispitivanjima i ostvarivanje prava na poticaje.Ovo zemljište predstavlja izvrsnu priliku za dugoročna ulaganja u poljoprivredu, turizam ili ekološke projekte, s velikim potencijalom za ostvarivanje značajnih prihoda. S obzirom na svoju lokaciju, infrastrukturu i potencijal, ovo je investicija koja nudi brojne mogućnosti za razvoj održivih i profitabilnih projekata.Za sve ostale informacije stojimo Vam na raspolaganju.