Участок под застройку Продажа

**Građevinsko zemljište u trećem redu do mora – atraktivna prilika za ulaganje** Petrčane, Zadar

Na manje od 100 metara od mora, smješteno je građevinsko zemljište ukupne površine 658 m². Zemljište se nalazi unutar neizgrađenog dijela građevinskog područja, a u neposrednoj blizini dostupna je sva potrebna infrastruktura: struja, voda i telekomunikacijska mreža.

Pristup zemljištu omogućen je novoizgrađenom, asfaltiranom cestom širine 6 metara, opremljenom javnom rasvjetom.

**Mogućnosti gradnje:**
- Stambena zgrada s do četiri stambene jedinice.
- Maksimalna bruto površina zgrade: 591 m² (197 m² po etaži).
- Neto stambena površina (bez zidova i stubišta): do 125 m² po etaži, odnosno ukupno 375 m² neto.
- Dopuštena izvedba ravnog krova s prohodnom terasom i podzemne garaže ili podrumske etaže.

Postoji i mogućnost kupnje dodatnog terena u blizini površine 1100 m², čime bi se povećala ukupna parcela te otvorile dodatne mogućnosti za gradnju i razvoj projekta.

**Dokumentacija i vlasništvo su uredni.**

**Petrčane – turistička i investicijska destinacija**
Petrčane su poznate kao atraktivno turističko naselje koje svake godine privlači sve veći broj posjetitelja i investitora. Prirodne ljepote, blizina mora i stabilno turističko tržište čine ovo područje idealnim za ulaganje.

Ova jedinstvena lokacija, u blizini mora i plaže, pruža izuzetnu priliku za izgradnju stambenog objekta ili investicijski projekt.

Za dodatne informacije i razmatranje dodatne parcele, slobodno nas kontaktirajte.