Отдельный дом на одну семью 263 m², Okrug

Посредничаем в продаже первоклассной, роскошной виллы, расположенной в тихом районе Округ Горний, идеальной для круглогодичного проживания, а также как чрезвычайно прибыльная инвестиция в туристическую аренду.

Эта современная вилла была построена в 2021 году на участке площадью 732 м2, при этом общая жилая площадь составляет 263 м2, а также более 100 м2 балконов и террас, распределённых на три этажа. Южная ориентация обеспечивает обилие естественного света в течение всего дня и открытые виды на море и средиземноморскую природу.

Первый этаж – идеально для встреч и общения

На первом этаже находится впечатляющее открытое жилое пространство площадью 65 м2, объединяющее гостиную с камином, кухню и столовую в современном концепте open-space. На этом же этаже расположена детская комната с собственной ванной и дополнительный гостевой туалет.
Большие стеклянные стены ведут к наружной столовой с угольным грилем и зоной для загара рядом с бассейном площадью 33 м2 с массажными форсунками и подогревом на тепловом насосе. С первого этажа также есть выход на балкон площадью 20 м2 с видом на оливковые деревья и море.

Второй этаж – приватность и комфорт

На втором этаже расположены четыре просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на террасу. Две спальни имеют по 16 м2, а оставшиеся две – 21 м2 и 22 м2. Ванные комнаты оснащены теплыми полами, а во всех комнатах установлены кондиционеры для отопления и охлаждения. На этаже также находится практичная кладовая/прачечная.

Подвал – оздоровительный оазис

В подвале расположен эксклюзивный wellness-зал площадью 39 м2 с фитнес-оборудованием, сауной, душем и туалетом, а также выходом на большую террасу. Дополнительно предусмотрены техническое помещение и кладовая, а центральный бойлер обеспечивает весь дом горячей водой.

Дополнительные преимущества

- Вилла имеет категорию 5 звезд и успешно сдается в аренду с 2022 года


- Продается полностью меблированной, с высококачественной и тщательно подобранной мебелью


- Облагороженный участок с детской площадкой


- Крытая парковка + 4 открытых парковочных места



Отличное расположение

- 400 м до пляжа


- 300 м до центра поселка (магазины, рестораны, кафе, врач, почта…)


- 3 км до старого города Трогир


- 8 км до Аэропорт Сплит



Эта вилла представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость, которая предлагает идеальное сочетание роскоши, приватности и отличной доходности инвестиций в одном из самых востребованных районов центральной Далмации.

Для дополнительной информации и организации просмотра мы всегда готовы помочь.

Ядранко
+385 99 422 7890
via.nekretnine@c21.hr
улица Юришичева 19/1, 10000 Загреб
Ротонда центр, 2-й этаж