Отдельный дом на одну семью 211 m², отличное состояние, Vir

Отдельно стоящий дом с большим участком земли и потенциалом для развития на острове Вир

Описание недвижимости

На исключительно просторном участке земли площадью 2.522 м2, в кадастровом районе Вир, находится этот отдельно стоящий дом общей жилой площадью 211 м2, расположенный на одном этаже. Это дом с четырьмя комнатами, из которых три — спальни, а также имеются три ванные комнаты и дополнительно три туалета, что обеспечивает высокий уровень комфорта для семейной жизни или туристического использования. Недвижимость располагает четырьмя парковочными местами, что является значительным преимуществом, особенно в туристических зонах.

Недвижимость предлагает не только много пространства для комфортного проживания, но и значительный потенциал для расширения и дальнейшего развития, что делает её идеальной как для собственного использования, так и для инвесторов или туристических целей.

Особое внимание уделено двум большим, очень красиво оформленным бассейнам, которые придают объекту выраженный рекреационный и туристический характер. Кроме того, имеется достаточно свободной площади, которая отлично подходит для строительства сборных домов (при условии получения строительного разрешения).

Вспомогательные и дополнительные помещения

- Отопляемое помещение (котельная)
- Несколько кладовых / складских помещений
- Помещение для хранения велосипедов
- Погреб с грилем

(всего несколько функциональных вспомогательных помещений)

Эти дополнительные помещения делают недвижимость особенно удобной для постоянного проживания или туристической аренды.

Земельный участок и возможности использования

Участок земли чрезвычайно большой для острова Вир и предлагает два просторных бассейна, высокий уровень приватности и свободные площади для дополнительного строительства, например, небольших сборных домов, глэмпинга или туристических концепций. Это обеспечивает очень хорошие предпосылки для нескольких жилых единиц или небольшого туристического курорта. Особенно в сочетании с растущим спросом на альтернативные формы туристического размещения на Вире, эта недвижимость представляет собой чрезвычайно интересный инвестиционный потенциал.

Расположение и место

Вир является одним из самых популярных островов в северной Далмации и напрямую связан мостом с материком, что представляет явное преимущество с точки зрения расположения. Остров располагает многочисленными пляжами и бухтами, а также очень хорошей инфраструктурой, включающей супермаркеты, рестораны, кафе и медицинское обслуживание. В сезон спрос на туристическое размещение высок, а город Задар с международным аэропортом доступен за короткое время езды. Вир известен длительным туристическим сезоном, хорошей доходностью аренды недвижимости и сочетанием туристов, переселенцев и постоянных жителей. Именно это сочетание делает недвижимость на Вире особенно привлекательной как для собственного использования, так и в качестве инвестиции.

С радостью организую для Вас просмотр недвижимости на месте.


Mirko Kedenburg
+385 95 34 90 557
+49 173 78 54 109
WhatsApp: wa.link/ydckls
mirko@cro-living.hr
www.cro-living.hr