Отдельный дом на одну семью 247 m², новая, Primošten

РОСКОШНЫЙ ДОМ НА СТАДИИ СТРОИТЕЛЬСТВА С ВИДОМ НА МОРЕ – БИЛО (ПРИМОШТЕН), 160 м ОТ ПЛЯЖА

Продаётся отдельно стоящий семейный дом на стадии строительства, расположенный в Било – Примоштен, одном из самых желанных и спокойных районов примоштенской зоны. Било известно своей кристально чистой водой, ухоженными галечными пляжами и аутентичной средиземноморской атмосферой, что делает это место идеальным как для роскошного проживания, так и для инвестиций в высококлассную туристическую аренду. Расположение предлагает редкое сочетание уединения, природного окружения и отличной транспортной доступности.

Недвижимость находится всего в 160 метрах от моря и прекрасного пляжа, расположена непосредственно над Адриатической магистралью, на возвышенности, что обеспечивает открытый, постоянный и ничем не загороженный панорамный вид на море.

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ НЕДВИЖИМОСТИ

- Площадь участка: 421 м2


- Этажность: Подвал + Первый этаж + Второй этаж


- Общая площадь здания (брутто): 247,80 м2


- Чистая площадь с террасами: около 207,40 м2


- Полезная чистая площадь (НЧП): около 194 м2


- Предусмотрен частный бассейн во дворе


- Два частных парковочных места



ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ

Подвал – зона велнеса и отдыха:
Подвальный этаж спроектирован как пространство для релаксации, занятий спортом и частного велнеса, что значительно повышает ценность и эксклюзивность недвижимости.
– Просторное помещение для совместного времяпрепровождения и релаксации
– Два дополнительных помещения, из которых:
• в одном предусмотрена подготовка для джакузи
• в другом, где находится машинное отделение, предусмотрена подготовка для сауны

Этот этаж предлагает исключительный потенциал для создания частного спа-центра в собственном доме, что является редкостью на рынке в этом районе.

Первый этаж:
– Кухня
– Столовая
– Гостиная
– Ванная комната
– Прихожая и лестница
– Терраса

Второй этаж:
– Три спальни с собственными ванными комнатами
– Гардеробная
– Коридор и лестница
– Две террасы с видом на море

СТРОИТЕЛЬСТВО И ОСНАЩЕНИЕ

- Качественная железобетонная конструкция


- Теплоизоляционный фасад (система ETICS) с финишным покрытием из жидкой пробки (термо-, гидро- и звукоизоляция)


- Внешняя ПВХ столярка с изолирующими стеклопакетами и жалюзи


- Электрический тёплый пол во всех ванных комнатах


- Инверторные кондиционеры для отопления и охлаждения


- Подключения к коммунальным сетям: электричество, вода и телекоммуникации


- Отвод сточных вод через водонепроницаемый накопительный колодец (до строительства общественной канализации)



Предполагаемый срок завершения работ: до конца лета.

Благодаря отличному микролокации, близости к морю, открытому виду, предусмотренному бассейну и интегрированной велнес-концепции (джакузи и сауна), эта недвижимость представляет собой выдающуюся возможность в сегменте роскошной недвижимости. Идеальна для эксклюзивного частного использования, а также как высококлассный объект для туристической аренды с выраженным инвестиционным потенциалом.

Примечание: Изображения в объявлении являются иллюстративными рендерами и не отражают реальное состояние.

Агентская комиссия:

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 2% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Эта комиссия включает необходимые шаги для безопасного и быстрого процесса купли-продажи, включая подготовку предварительного договора и/или договора купли-продажи, а также расходы на их нотариальное заверение.

Политика компании:

Мы организуем осмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление на осмотр, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации этой уникальной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования осмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости