Отдельный дом на одну семью 135 m², Vodice

ОТДЕЛЬНЫЙ ДОМ В ТИХОМ РАЙОНЕ – Водице

Продаётся отдельный дом, расположенный в тихой тупиковой улице в Водице, идеально подходящий для покупателей, ищущих спокойствие, уединение и функциональное жилое пространство, при этом находящийся в непосредственной близости от всех важных объектов. Недвижимость находится в отличном месте, примерно в 20 минутах лёгкой прогулки до пляжа и центра города, что обеспечивает комфортную повседневную жизнь без городского шума и суеты.

Основная информация о недвижимости:

- Площадь участка: 356 м2


- Площадь дома по полу: 151 м2


- Этажность: цокольный этаж + высокий первый этаж


- Правовой статус: решение о выполненном состоянии (легализовано)



Планировка и функциональность:

Дом организован на двух этажах с чётко разделёнными жилыми зонами.

- Высокий первый этаж представляет собой двухкомнатную квартиру с террасой. Состоит из просторной гостиной с обеденной зоной и отдельной кухни, в то время как две спальни и ванная комната расположены на слегка приподнятном уровне. Такая планировка обеспечивает комфортное разделение дневной и ночной зон, а также дополнительное удобство проживания.


- Цокольный этаж включает отдельное помещение с собственной ванной комнатой, предназначенное для обустройства студийной квартиры, что делает недвижимость особенно подходящей для гостей, туристической аренды или в качестве дополнительной жилой единицы.



Внешнее пространство:

Спереди дома предусмотрено парковочное место, в то время как остальная часть двора предлагает достаточно пространства для обустройства сада, зоны отдыха или дополнительных внешних удобств по желанию будущего владельца.

Состояние недвижимости:

Дом готов к заселению, с необходимостью дополнительных вложений и отделки, что даёт покупателю свободу адаптировать пространство под собственные потребности и эстетические предпочтения.

Расположение и окружение:

Водице – одно из самых востребованных прибрежных мест на Адриатике, известное ухоженными пляжами, чистым морем и богатым туристическим и культурным предложением в течение всего года. Дополнительную ценность локации придают близость городов Шибеник, Задар и Сплит, а также национальных парков Крка и Корнати, а также Аэропорт Сплит.

Назначение и потенциал:

Эта недвижимость представляет отличную возможность для:

- семейного дома


- дома для отдыха


- инвестиций в туристическую аренду



в востребованном и тихом районе в Водице, с явным потенциалом для дополнительного обустройства и увеличения рыночной стоимости.

Агентская комиссия

Покупатель оплачивает агентскую комиссию в размере 3% + НДС от согласованной цены купли-продажи. Комиссия включает все этапы для безопасного и эффективного процесса купли-продажи, включая подготовку предварительного договора и/или договора купли-продажи, расходы на нотариальное заверение и передачу коммунальных платежей.

Политика компании

Просмотр недвижимости организуется после подписания заявления о просмотре, что обеспечивает прозрачность, профессионализм и защиту интересов всех сторон, а также конфиденциальную и качественную презентацию недвижимости.

Для дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости