Деревенский дом, новое, 331 m², Vodnjan

Barbariga, prekrasna vila s bazenom u toskanskom stilu na mediteranu, sa pogledom na more

Prodaje se prekrasna vila mediteranskog dizajna, smještena u mirnom dijelu Barbarige, udaljena svega 800 metara od mora. Ova vila nudi sve što vam je potrebno za luksuzan i opuštajući boravak. Dizajnirana je s posebnom pažnjom na svaki detalj, uz korištenje prirodnih materijala u gradnji (cigla i kamen). Vila se proteže na podrum, prizemlje i kat, ukupne bruto stambene površine 331 m². Interijer je prostran i svijetao jer je visina plafona iznad standarda, a svi prozori i vrata okruženi su okvirima od punog kamena. Prozori i vrata izrađeni su od kvalitetnog drva. S terasa i bazena pruža se prekrasan pogled na more i Brijunsko otočje.

Ova nekretnina savršena je za one koji traže miran bijeg od svakodnevnog života, ali i za one koji žele uložiti u turistički najam visoke klase. Uz prostrane sobe i kupaonice, vila nudi dodatne sadržaje poput bazena i ljetne kuhinje.

Raspored prostorija:
Podrum:
Stubište
Spremište sa strojarnicom za bazen

Prizemlje:
Ulazni trijem
Prostrani dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, idealan za obiteljska okupljanja
Tri spavaće sobe
Kupaonica i WC

Prvi kat:
Stubište i hodnik
Dvije komforne spavaće sobe
Kupaonica
Prostrana spavaća soba s vlastitom kupaonicom i izlazom na natkrivenu terasu, koja osigurava maksimalnu privatnost i udobnost

Okućnica:
Zemljište površine 455 m²
Bazen površine 26 m² sa sunčalištem i vanjskim tušem
Prostor za natkrivenu ljetnu kuhinju (potrebno opremiti)
Natkrivena vanjska terasa uz bazen
Travnjak s automatskim navodnjavanjem
Tri parkirna mjesta pored vile

Oprema i materijali:
Okviri svih vrata i prozora (tzv. erte) izrađeni su od punog kamena
Grijanje i hlađenje predviđeno je putem klima uređaja
Vanjska stolarija od ariša, unutarnja stolarija od punog drva rađena po mjeri

Lokacija: Barbariga je poznata po svojim prirodnim ljepotama, netaknutim plažama i mirnoj atmosferi. Idealno je mjesto za one koji žele uživati u mirnom odmoru, a ujedno je na pola puta između Pule i Rovinja. Udaljena je 15 minuta vožnje od izlaza istarske autoceste u Vodnjanu. Aerodrom u Puli udaljen je 30 minuta vožnje.
Vila je udaljena 800 m od šljunčane plaže, 650 m od prvih trgovina i 300 m od restorana.

Dodatne informacije: Vila je novogradnja u fazi dovršetka. Prodaje se bez namještaja i opreme. Dokumentacija je uredna, vila posjeduje građevinsku dozvolu, a trenutno je u tijeku ishođenje uporabne dozvole.

Za više informacija i dogovor o razgledu obratite nam se s povjerenjem!

ID KOD AGENCIJE: 1192

Đankarlo Čekić
Mob: +385 99 237 6130
Tel: +385 52 33 00 33
E-mail: dan@investa.hr
www.investa.hr

Dodatne informacije:

Udaljenost od mora: 800
Udaljenost od mora: 800
Udaljenost od centra: 600
Godina izgradnje: 2024
Podrum: da
Prizemlje: da
Novouređen: da
Drvena stolarija: da
Miran predio: da
Nenamješteno: da
Plaćen komunalni doprinos: da
Plaćen priključak struje: da
Plaćen priključak vode: da
Pogled na more: da
Uređena okućnica: da
Velika terasa: da
Gradski vodovod: da
Septička jama: da
Struja: da
Bazen : da
Novogradnja: da
Građevinska dozvola: da
Vlasnički list: da
Uporabna dozvola u postupku: da
Energetski razred: u izradi
Projektna dokumentacija: da
Samostojeća kuća: da
Kuća za odmor: da
Kuća s bazenom: da
Kuća blizu mora: da
Kuća s pogledom na more: da
Obiteljska kuća: da
Broj stambenih jedinica:: da
Parket: da
Parking: da
Parking (površina): 50
Broj parkirnih mjesta: 3
Kotlovnica/strojarnica: da
Bazen (površina): 26
Blizina mora: da