Участок под застройку Продажа

INVESTICIJSKA PRILIKA VISOKOG POTENCIJALA – GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE UZ SLAVONSKU AVENIJU

Na prodaju je iznimno atraktivno građevinsko zemljište na strateškoj lokaciji u neposrednoj blizini Slavonske avenije, jedne od najvažnijih prometnih arterija Zagreba.

Zemljište se sastoji od:

glavne parcele površine 7.570 m²

dodatne parcele površine 723 m²
ukupna površina: 8.293 m²

Parcele zajedno čine pravilan, pravokutan oblik, što investitorima omogućuje maksimalnu iskoristivost prostora, racionalno projektiranje i optimizaciju troškova izgradnje.

URBANISTIČKI POTENCIJAL KOJI DONOSI SIGURNOST

Zemljište se nalazi u građevinskim zonama M1 i M2, što otvara širok spektar mogućnosti:

stambena izgradnja

stambeno-poslovni projekti

višestambeni objekti

komercijalni sadržaji u kombinaciji sa stanovanjem

Fleksibilnost zone značajno smanjuje investicijski rizik i povećava mogućnosti prilagodbe tržišnim uvjetima.

PRISTUP I INFRASTRUKTURA – KLJUČNO ZA INVESTITORE

Pristup parceli osiguran je s južne strane, asfaltiranom cestom

Dodatni pristup moguć i makadamskim putem

Svi ključni priključci nalaze se u neposrednoj blizini:

struja

voda

kanalizacija

telekomunikacije

Minimalni infrastrukturni zahvati = brži početak projekta i niži inicijalni troškovi

LOKACIJA KOJA JAMČI POTRAŽNJU

U neposrednom okruženju nalaze se:

Slavonska avenija

zelena tržnica

carinski terminal

Bauhaus

poslovni i logistički sadržaji

Ovakva mikrolokacija osigurava:
✔ stalni protok ljudi i prometa
✔ visoku vidljivost
✔ snažnu dugoročnu potražnju
✔ odličnu likvidnost projekta (prodaja ili najam)

DODATNI RAZVOJNI POTENCIJAL

Postoji mogućnost kupnje susjednih zemljišta drugih vlasnika, površine dodatnih 3.000 – 4.000 m², čime se:

značajno povećava ukupna kvadratura

otvara prostor za veće i profitabilnije projekte

stvara rijetka prilika za okrupnjavanje zemljišta u ovoj zoni

ZAŠTO JE OVO PAMETNA INVESTICIJA?

velika površina u građevinskoj zoni

M1 / M2 namjena

pravilan oblik parcele

izvrsna prometna povezanost

blizina ključne infrastrukture

mogućnost širenja projekta

dugoročno sigurna lokacija

Ne propustite priliku iskoristiti puni potencijal ove iznimne nekretnine.

Ovakve investicijske prilike na ovoj lokaciji pojavljuju se rijetko.
 
Za sva pitanja kontakt telefon 098 / 915 - 5643 ( Ivan )
 
LORETA NEKRETNINE Loreta Usluge Office: Tel: 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a, 10 090 Zagreb www.loreta-nekretnine.com

ID CODE: 64

Ivan Bošković
Agent s licencom
Mob: 098/9155-643
Tel: 01/3866 844
E-mail: ivan.boskovic@loreta.hr
www.loreta.hr