Участок под застройку Продажа

** Građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more**

Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište, s velikim potencijalom za investiranje.
Parcela je pravilnog pravokutnog oblika i smještena iznad glavne ceste, na povišenom terenu s kojeg se pruža pogled na Maslenički zaljev, more, mjesto Rovanjska.

Na ovom zemljištu moguće je izgraditi objekt sa šest stambenih jedinica. Vlasništvo je uredno, a zemljište je bez tereta.
Priključci za vodu i struju nalaze se do same granice parcele.

**Urbanistička analiza građevinske čestice:**

Katastarske čestice nalaze se u neizgrađenom dijelu građevinskog područja, označenom svijetlom žutom bojom u urbanističkom planu. Zemljište ima pristup s ulice Palih domobrana. Na ovoj parceli moguće je izgraditi višestambeni objekt s najviše šest stanova, s podrumom i tri nadzemne etaže, pri čemu maksimalna visina objekta iznosi 11,00 m. Koeficijent izgrađenosti je 0,30, a iskoristivost zemljišta je 0,80 (s podrumom 1,10). Minimalna udaljenost od prometnice mora biti 5,0 m, dok minimalna udaljenost od susjedne međe iznosi 3,0 m. Za svaki stan potrebno je osigurati barem jedno parkirno mjesto, dok je minimalni postotak zelenih površina 20%.

ID CODE: Z-L-832

Tatijana Livajić
Agent s licencom
Mob: +385 (0)91 581 3560
Tel: +385 23 229 300
E-mail: tatijana@madria.hr
www.madria.hr