Участок под застройку Продажа

LJUBAČ – Građevinsko zemljište od 1059 m2, blizu mora!

Na prodaju je građevinsko zemljište u Ljubču, smješteno svega 200 m od pješčane plaže i mora. Zemljište je nepravilnog oblika te okvirnih dimenzija 12.5-35 x 44 m. Pristupni put do pacele je 5 m širine s tim da parcela ima cijelom dužinom pristup s glavne ceste.
Zemljište se nalazi unutar građevinskog područja naselja-neizgrađeni dio, s osiguranim pristupom i dostupnom infrastrukturom (struja i voda u blizini).
Ova parcela nudi izvrstan potencijal za privatnu gradnju ili investicijski projekt.

U ponudi su tri susjedne zemljišne čestice:
Parcela 1 – površine 1.039 m²
Parcela 2 – površine 1.060 m²
Parcela 3 – površine 1.059 m²
Parcele se nalaze jedna do druge, što omogućuje spajanje dviju ili svih triju čestica u veću zemljišnu cjelinu, ovisno o potrebama kupca.
Zemljišta se mogu kupiti pojedinačno ili u kombinaciji, a u slučaju kupnje više parcela moguća je korekcija cijene.

Prema prostornom planu dozvoljena je gradnja:
* stambenih zgrada tipa A (do 3 stana)
* stambenih zgrada tipa B (do 6 stambenih jedinica u Ljubču)
* pomoćnih građevina u sklopu stambene namjene

Vlasništvo uredno 1/1.

Ljubač je mirno i atraktivno obalno naselje u općini Ražanac, prepoznatljivo po dugim pješčanim plažama, čistom moru i opuštenom mediteranskom ambijentu. Zbog blizine Zadra i dobre prometne povezanosti, Ljubač postaje sve traženija lokacija za izgradnju obiteljskih kuća, kuća za odmor i manjih stambenih objekata.
Naselje nudi razvijenu infrastrukturu, ugodno okruženje za boravak tijekom cijele godine te velik investicijski potencijal, osobito u segmentu turističkog najma. Kombinacija blizine mora, ravnog terena i jasnih uvjeta gradnje čini Ljubač izuzetno poželjnom lokacijom za kupnju građevinskog zemljišta.

Zainteresirane kupce molimo da nas kontaktiraju putem:

Telefona: +385 91 788 2020
Email: jelena@esquire.hr

ID CODE: 1099

Jelena Kolovrat Lisica
Ovlašteni posrednik
Mob: +385 91 788 2020
E-mail: jelena@esquire.hr
www.esquire.hr