Двухкомнатная квартира первый этаж, Novalja

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 1-ОМ ЭТАЖЕ – ТИХОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ, НОВАЛЬЯ

Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже (E-2) жилого дома в Новалье площадью 54,70 м2, расположенная в тихой обстановке, всего в около 650 метров от центра города. Квартира идеально подходит для комфортного проживания, круглогодичного отдыха или как инвестиция для туристической аренды.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА (ЧИСТАЯ)

Чистая жилая площадь квартиры: 48,51 м2

Квартира состоит из:

- Прихожая (предплощадка): 6,68 м2
- Гостиная с кухней и столовой: 18,51 м2
- Ванная комната: 4,32 м2
- Спальня 1: 9,57 м2
- Спальня 2: 9,43 м2

ПРИЛОЖЕНИЯ

- Крытая терраса: 7,38 м2
- (расчёт по коэффициенту 0,50 – учётная площадь 3,69 м2)
- Место для парковки: 12,50 м2
- (расчёт по коэффициенту 0,20 – учётная площадь 2,50 м2)

Общая чистая площадь квартиры с приложениями (SUC 2): 68,39 м2
Общая чистая площадь квартиры с коэффициентами: 54,70 м2

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира расположена на первом этаже, продаётся полностью меблированной. Пространство функционально организовано, уютное и светлое, с гостиной, которая естественно связана с кухней и столовой, создавая комфортную зону для отдыха и общения. Квартира оснащена кондиционером, а также имеется дымоход для отопления твёрдым топливом. В спальнях уложен паркет, в остальных помещениях – керамическая плитка. На внешних окнах установлены роллеты с электроприводом.

Две спальни обеспечивают комфортное размещение для семьи или гостей, а крытая терраса предоставляет дополнительное наружное пространство для отдыха. Квартира аккуратная, ухоженная и готова к проживанию без дополнительных вложений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость находится в тихом районе Новальи, в приятной пешей доступности от центра (около 650 м), рядом со всеми важными объектами – магазинами, ресторанами, пляжами и государственными учреждениями.

ПРЕИМУЩЕСТВА

- первый этаж – лёгкий доступ
- две спальни
- меблирована и кондиционирована
- возможность отопления твёрдым топливом (дымоход)
- крытая терраса
- собственное парковочное место
- тихое окружение
- близость к центру Новальи
- право собственности в порядке (разрешение на использование, поэтажный план)

Для дополнительной информации и организации просмотра мы всегда готовы помочь.

---

Посмотрите также другие квартиры в нашем предложении. --- > КВАРТИРЫ