Двухкомнатная квартира второй этаж, Novalja

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА НА 2-ОМ ЭТАЖЕ – ВИД НА МОРЕ

Продаётся двухкомнатная квартира на первом этаже (E-5) жилого дома в Новалье, общей расчетной площадью 54,75 м2, расположенная в тихом районе, всего в около 650 метрах от центра города. Квартира идеально подходит для комфортного проживания круглый год или как инвестиция для туристической аренды.

ПЛОЩАДЬ И ПЛАНИРОВКА (ЧИСТАЯ)

Чистая жилая площадь квартиры: 48,51 м2

Квартира состоит из:

- Прихожей (предпокоя): 6,68 м2
- Гостиной с кухней и столовой: 18,51 м2
- Ванной комнаты: 4,32 м2
- Спальни 1: 9,57 м2
- Спальни 2: 9,43 м2

ПРИЛОЖЕНИЯ

- Крытая терраса: 7,38 м2
- (расчет по коэффициенту 0,50 – расчетная площадь 3,69 м2)
- Место для парковки: 12,50 м2
- (расчет по коэффициенту 0,20 – расчетная площадь 2,50 м2)

Общая чистая площадь квартиры с приложениями (S-3): 68,44 м2
Общая чистая площадь квартиры по расчетным коэффициентам: 54,75 м2

ОПИСАНИЕ НЕДВИЖИМОСТИ

Квартира расположена на втором этаже и продаётся полностью меблированной. Пространство функционально организовано, уютное и светлое, с гостиной, объединённой с кухней и столовой в единое целое. С террасы открывается прекрасный вид на море и всю Новалью.

Квартира оснащена кондиционером, дополнительной ценностью является дымоход, который позволяет отопление на твердом топливе. В спальнях уложен паркет, в остальных помещениях – керамическая плитка. На внешних окнах установлены рольставни с электроприводом.

Квартира ухоженная, поддерживается в хорошем состоянии и готова к использованию без дополнительных вложений.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Недвижимость находится в тихом районе Новальи, в приятной пешей доступности от центра (около 650 м), рядом со всеми важными объектами – магазинами, ресторанами, пляжами и общественными учреждениями.

ПРЕИМУЩЕСТВА

- вид на море и залив Новальи
- две спальни
- солнечная квартира
- меблирована и оснащена кондиционером
- возможность отопления на твердом топливе (дымоход)
- крытая терраса
- собственное парковочное место
- тихое окружение
- близость к центру Новальи
- чистое право собственности (разрешение на использование, поэтажный план)

Для дополнительной информации и организации просмотра мы всегда готовы помочь.

---

Посмотрите также другие квартиры в нашем предложении. --- > КВАРТИРЫ