Студия новое, первый этаж, Šibenik

АПАРТАМЕНТ S3 – ПЕРВЫЙ ЭТАЖ | 62,53 м2 | БРОДАРИЦА, НОВОСТРОЙКА

Посредничаем в продаже привлекательной жилой единицы S3, расположенной на первом этаже современного жилого дома новостройки с общим количеством 5 квартир, в тихом и востребованном районе в Бродарице рядом с Шибеником. Недвижимость подходит для проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- тихий район Бродарицы


- рядом с пляжем Резалиште


- хорошее транспортное сообщение с Шибеником


- вблизи школы, детского сада и торгового центра Далмаре



ПЛОЩАДЬ – ВСЕГО 67,46 м2

Жилая площадь + терраса: 61,13 м2
Кладовая: 6,46 м2

Планировка помещений и площади:

- прихожая: 3,30 м2


- кухня и столовая: 14,68 м2


- гостиная: 11,39 м2
(кухня/столовая и гостиная связаны, но образуют две функциональные зоны)


- ванная комната: 7,49 м2


- спальня: 12,40 м2


- крытая терраса: 7,58 м2


- кладовая (подвал): 6,97 м2


- принадлежащая кладовая в подвале (с окном)


- к квартире прилагаются 2 парковочных места

- 1 крытое в составе здания


- 1 открытое парковочное место



Квартира имеет рациональную и функциональную планировку, с чётко разделённой дневной и спальной зонами, а также крытой террасой, пригодной для использования круглый год.

ОСНАЩЕНИЕ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

- электрические ролеты на всех оконных проёмах


- санитарная техника и арматура – уникальное решение, прямой импорт из Италии

- унитазы: GSG Sanitari – модель Like


- душевые лейки и направляющие: Geda Rubinetterie – модель Zoe



- встроенные сливные бачки Grohe


- керамическая плитка Armonie Ceramica (Италия)

- Unika (кремовый оттенок): ванная, кухня, столовая, коридор и терраса


- Silverwood (имитация дерева): спальня и гостиная


- серая плитка: лестница



- плитка уложена по всей квартире


- кондиционеры Samsung

- спальня: 2,5 кВт


- гостиная: 3,5 кВт



- электрический тёплый пол в ванной комнате


- каждая квартира имеет собственный дымоход



ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- качественная и современная новостройка


- небольшой дом – всего 5 квартир


- чистая документация



Планируемое завершение строительства – весна 2026 года.

Покупатель НЕ платит агентскую комиссию.

Деловая политика

Организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации данной недвижимости.

Для получения дополнительной информации и согласования просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости