Двухкомнатная квартира новое, второй этаж, Šibenik

ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА S4 – ВТОРОЙ ЭТАЖ | 73,37 м2 | Бродарица, НОВОСТРОЙКА

Предлагаем к продаже привлекательную жилую единицу S4, расположенную на втором этаже современного жилого дома новостройки с общим количеством 5 квартир, в тихом и востребованном районе Бродарицы возле Шибеника. Недвижимость подходит для проживания, отдыха или инвестиций в туристическую аренду.

РАСПОЛОЖЕНИЕ

- тихий район Бродарицы


- рядом с пляжем Резалиште


- хорошая транспортная связь с Шибеником


- рядом школа, детский сад и торговый центр Далмаре



ПЛОЩАДЬ – ВСЕГО 77,45 м2

Жилая площадь + терраса: 70,13 м2
Кладовая: 7,32 м2

Планировка помещений и площади:

- прихожая: 4,88 м2


- кухня и столовая: 15,39 м2


- гостиная: 11,87 м2
(кухня/столовая и гостиная соединены, но образуют две функциональные зоны)


- ванная комната: 5,28 м2


- спальня 1: 11,39 м2


- спальня 2: 11,56 м2


- крытая терраса: 6,17 м2


- кладовая 7,32 м2 в подвале (с окном)


- к квартире прилагаются 2 парковочных места

- 1 крытое в составе здания


- 1 открытое парковочное место



Квартира имеет рациональную и функциональную планировку, с чётко разделённой дневной и спальной зонами, а также крытой террасой, пригодной для использования круглый год.

ОСНАЩЕНИЕ И КАЧЕСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА

- электрические роллеты на всех проёмах


- сантехника и арматура – уникальное решение, прямой импорт из Италии

- унитазы: GSG Sanitari – модель Like


- душевые лейки и направляющие: Geda Rubinetterie – модель Zoe



- встроенные смывные бачки Grohe


- керамическая плитка Armonie Ceramica (Италия)

- Unika (кремовый оттенок): ванная, кухня, столовая, коридор и терраса


- Silverwood (имитация дерева): спальни и гостиная


- серая плитка: лестничная клетка



- плитка уложена по всей квартире


- кондиционеры Samsung

- спальня: 2,5 кВт


- гостиная: 3,5 кВт



- электрический тёплый пол в ванной комнате


- каждая квартира имеет собственный дымоход



ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

- качественная и современная новостройка


- небольшое здание – всего 5 квартир


- вся документация в порядке



Планируемое завершение строительства – весна 2026 года.

Покупатель НЕ платит агентскую комиссию.

Деловая политика

Организуем просмотр недвижимости после того, как клиент подпишет заявление о просмотре, что обеспечивает прозрачность и защиту интересов всех сторон, а также предлагаем эксклюзивность и конфиденциальность при презентации данной недвижимости.

Примечание: первые четыре фотографии в объявлении являются иллюстративными рендерами, остальные фотографии показывают реальный вид здания.

Для получения дополнительной информации и договорённости о просмотре, пожалуйста, свяжитесь с нами по электронной почте:

E-mail: jurica.pazanin@c21.hr

Юрица Пажанин
Ваш лицензированный агент по недвижимости